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TP जोन 4 (TP4B2) और TP जोन 6 · धोलेरा तालुका, अहमदाबाद जिला, गुजरात

जंकी गांव
औद्योगिक, आवासीय और वाणिज्यिक प्लॉट
एसआईआर के अंदर · दोहरी TP4 और TP6 जोन · ग्रीन एनर्जी बेल्ट · 25 मीटर टीपी रोड

जंकी गांव केवल एक मुट्ठी भर में से एक है धोलेरा SIR गाँव जो फैले दोनों TP जोन 4 (TP4B2) और TP जोन 6 — धोलेराऔद्योगिक विकास और हरी ऊर्जा क्षेत्र। सक्रिय सत्यापित लिस्टिंग में शामिल हैं 25m TP सड़कों (TP4B2, FP 726) पर औद्योगिक भूखंड, रॉयल रिट्रीट आवासीय भूखंड (TP6, Ethereum Infracon), और वाणिज्यिक भूमि (TP6B, 12,152 sq.yd., सर्वे 76)भारत की हरित ऊर्जा पूंजी में स्थित है, जो नवीनीकृत पावर के 2 जीडब्ल्यू सौर संयंत्र के बगल में है।

एक विशिष्ट रूप से अंदर स्थित एसआईआर गांव दो टीपी जोनों में औद्योगिक, आवासीय और वाणिज्यिक निवेश विकल्प प्रदान करता है — 25 मीटर टीपी रोड फ्रंटेज, एनए / एनओसी / यूनिट प्लान पास क्लीयरेंस और निकटता के साथ धोलेराग्रीन एनर्जी इन्फ्रास्ट्रक्चर और एक्टिवेशन रोड कॉरिडोर।


सक्रिय लिस्टिंग


औद्योगिक · आवासीय · वाणिज्यिक


NA / NOC / यूनिट प्लान पास


ग्रीन एनर्जी ज़ोन

TP4B2
TP6

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त्वरित स्थान तथ्य

स्थान
धोलेरा तालुका, अहमदाबाद जिला, गुजरात

SIR स्थिति
अंदर धोलेरा एसआईआर

TP जोन
TP जोन 4 (TP4B2) और TP जोन 6 (TP6B)

टीपी रोड चौड़ाई
25 मीटर टीपी सड़कों (confirmed)

भूमि मूल्य सीमा
₹50-70 लाख प्रति Bigha (SIR के अंदर)

मुख्य विशेषता
ग्रीन एनर्जी बेल्ट · सौर और पवन क्षेत्र

दोहरी जोन
TP4B2 & TP6

25 मीटर
टीपी रोड चौड़ाई

₹50-70L
प्रति Bigha (avg.)

NA/NOC
यूनिट प्लान पास

TP4B2
औद्योगिक और विस्तार क्षेत्र

TP4B2 का एक उप-क्षेत्र है धोलेरासबसे बड़ा टाउन प्लानिंग जोन (TP4) ~60 वर्ग किमी। Zankhi में, TP4B2 औद्योगिक उपयोग के लिए ज़ोन किया गया है — विनिर्माण, रसद और गोदाम। चरण 2 विकास, 2032 तक पूरा होने के लिए निर्धारित। औद्योगिक भूखंड FP No. 726 के साथ 25m TP सड़कों पर 1,200 sq.yd पर शुरू होते हैं।

1,200+ sq.yd. min
25 मीटर टीपी रोड
FP No. 726

TP6 · TP6B
ग्रीन एनर्जी एंड बाहरी विस्तार क्षेत्र

TP6 है धोलेराग्रीन एनर्जी और बाहरी विस्तार क्षेत्र। Zankhi में, सक्रिय TP6 लिस्टिंग में सक्रियण रोड के साथ रॉयल रिट्रीट आवासीय भूखंडों (सर्वे 481/2, एथेरेयम इंफ्राकॉन, 20 यूनिट, 30 9-641 sq.yd.) और एक बड़े वाणिज्यिक साजिश (TP6B, सर्वेक्षण 76, FP 449, 12,152 sq.yd., 25m रोड) शामिल हैं।

रॉयल रिट्रीट रेस। प्लॉट
12,152 sq.yd. वाणिज्यिक
सक्रियण रोड

Zankhi गांव में गुण, धोलेरा एसआईआर

औद्योगिक, आवासीय और वाणिज्यिक भूखंडों में TP4B2 और TP6 Zankhi, अंदर धोलेरा एसआईआर

जंकी गांव
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लेखक छवि

पन्ना ऊँचाई

एमराल्ड हाइट्स आपकी लाइफस्टाइल को बढ़ाएं धोलेरा एसआईआर आराम, कनेक्टिविटी और कालातीत मूल्य से घिरा हुआ है। एमराल्ड हाइट्स 16 प्रदान करता है
स्थान: जंकी गांव
TP: 6
संपत्ति की स्थिति: उपलब्ध
संपत्ति का प्रकार: आवासीय प्लॉट
न्यूनतम आकार (वर्ग यार्ड): 1,200

जंकी गांव
रॉयल रिट्रीट 768x383

लेखक छवि

रॉयल रिट्रीट

भारत के पहले स्मार्ट सिटी में प्रीमियम आवासीय प्लॉट की खोज करें गुजरात की सबसे महत्वाकांक्षी शहरी विकास परियोजना के दिल में स्थित है
स्थान: जंकी गांव
TP: 6
संपत्ति की स्थिति: उपलब्ध
संपत्ति का प्रकार: आवासीय प्लॉट
न्यूनतम आकार (वर्ग यार्ड): 401



इस स्थान के बारे में

जंकी गांव — धोलेरा’s Dual-Zone Industrial & Green Energy Village

जंकी गांव 22 सरकारी गांवों में से एक है धोलेरा विशेष निवेश क्षेत्र (SIR), विशिष्ट रूप से पूरे स्थान पर स्थित है दो टाउन प्लानिंग जोन — TP4 (विशेष रूप से TP4B2) और TP6यह दोहरी क्षेत्र कवरेज Zankhi एक निवेश विविधता है कि कुछ व्यक्तिगत गांवों में देता है धोलेरा औद्योगिक विस्तार बेल्ट (TP4B2), ग्रीन एनर्जी बाहरी जोन (TP6) और सक्रिय आवासीय और वाणिज्यिक साजिश योजनाओं का मिलान कर सकते हैं।

TP4B2 में, Zankhi प्रदान करता है औद्योगिक भूखंड 1,200 sq.yd. से 25 मीटर टीपी सड़कों पर (FP No. 726) पूर्ण NA/NOC/Title क्लियर/Unit Plan के साथ कानूनी मंजूरी — भीतर स्थित धोलेराचरण 2 विकास बेल्ट, 2032 तक पूरा होने के लिए निर्धारित है। इस स्थान पर जंकी का औद्योगिक क्षेत्र उसी निवेश स्तर में है जहाँ Bhangadh (TP4B1, नामित अगले सक्रियण क्षेत्र) है। — बाद में चरण लेकिन सरकारी योजनाबद्ध औद्योगिक विस्तार।

TP6 में, Zankhi होस्ट रॉयल रिट्रीट by एथेरेयम इंफ्राकॉन — 20 प्रीमियम आवासीय भूखंड (309-641 sq.yd., सर्वे नंबर 481/2) साथ धोलेरासक्रियण रोड — इसके अलावा महत्वपूर्ण वाणिज्यिक भूमि पार्सल: 12,152 sq.yd. वाणिज्यिक भूखंड (FP 449, सर्वे 76, TP6B, 25m रोड) और 5,971 sq.yd. वाणिज्यिक पार्सल (Survey 34, पर सूचीबद्ध) ₹1.98 करोड़) TP6 भी शामिल है धोलेराग्रीन एनर्जी इन्फ्रास्ट्रक्चर — रेन्यू पावर के 2 जीडब्ल्यू सौर संयंत्र और भारत के व्यापक सौर पार्क नेटवर्क से निकटता सहित धोलेरा बेल्ट।

Zankhi: जहां औद्योगिक विकास ग्रीन एनर्जी से मिलती है

जंकी कुछ में से एक है धोलेरा SIR गांव जहां एक निवेशक एक साथ औद्योगिक भूमि (निर्माण/लॉजिस्टिक्स के लिए TP4B2), आवासीय भूखंडों (TP6 Royal Retreat with सक्रियण रोड), वाणिज्यिक भूमि (TP6B खुदरा/हॉस्पिटलिटी के लिए), और ग्रीन एनर्जी ज़ोन एक्सपोजर (TP6 निकट सौर/विंड अवसंरचना) तक पहुंच सकता है। — सभी एक ही गांव सीमा के भीतर और सक्रिय लिस्टिंग पर सत्यापित सर्वेक्षण संख्या और FP संख्याओं के साथ।

दोहरी टीपी ज़ोन — TP4B2 & TP6

जंकी दो अलग-अलग शहर नियोजन क्षेत्रों में फैले हुए हैं। — TP4B2 (औद्योगिक चरण 2 विस्तार) और TP6 (हरे ऊर्जा और बाहरी विकास)। बहुत कम धोलेरा गांव दोनों में सक्रिय लिस्टिंग के साथ दो क्षेत्रों में इस रेंज की पेशकश करते हैं।

रॉयल रिट्रीट — सक्रियण रोड फ्रंटेज

Ethereum Infracon (Survey 481/2, TP6) द्वारा रॉयल रिट्रीट रणनीतिक रूप से साथ में स्थित है धोलेरासक्रियण रोड — शहर का प्राथमिक विकास गलियारा। विला, अपार्टमेंट और वाणिज्यिक उद्यमों सहित कई विकास विकल्पों के साथ 20 प्रीमियम भूखंड (309-641 sq.yd)।

ग्रीन एनर्जी एंड सोलर जोन

Zankhi में TP6 का हिस्सा है धोलेराहरी ऊर्जा अवसंरचना बेल्ट — रेन्यू पावर के 2 जीडब्ल्यू सौर संयंत्र और भारत के 5,000 मेगावाट सौर पार्क के पास। TP6 भूखंडों को विशिष्ट रूप से स्वच्छ तकनीक उद्योगों, सौर से संबंधित विनिर्माण और हरे डेटा केंद्रों के लिए तैनात किया गया है।

सभी लिस्टिंग पर सत्यापित सर्वेक्षण संख्या

सभी Zankhi लिस्टिंग सर्वेक्षण और FP संख्या की पुष्टि की है: औद्योगिक (FP 726), वाणिज्यिक (सर्वेक्षण 76, FP 449) — 12,152 sq.yd.), वाणिज्यिक (सर्वेक्षण 34 — 5,971 sq.yd., ₹1.98 Cr), और आवासीय (सर्वेक्षण 481/2). पूर्ण कानूनी पारदर्शिता।

जंकी गांव — प्रमुख स्थलों की दूरी

Zankhi गांव, टीपी जोन 4B2 और टीपी जोन 6 से लगभग दूरी, धोलेरा एसआईआर

लैंडमार्क डिस्टेंस अनुप्रयोग टाइम
नवीनीकृत पावर सोलर प्लांट (2 GW) Adjacent / Nearby ज़ोन के भीतर
धोलेरा सक्रियण क्षेत्र (TP4A) ~10-15 km ~15-20 मिनट
एबीसीडी बिल्डिंगधोलेरा व्यवस्थापक हब) ~12-18 किमी ~20-25 मिनट
अहमदाबादधोलेरा एक्सप्रेसवे ~15-20 किमी ~20-25 मिनट
धोलेरा ग्राम (टाउन सेंटर) ~10-15 km ~15-20 मिनट
धोलेरा Intl. Airport (Navagam) ~20-30 किमी ~30-40 मिनट
Dhandhuka टाउन ~20-25 किमी ~30 मिनट
अहमदाबाद सिटी ~100-115 किमी ~1.5-2 घंटे

दूरी लगभग होती है। Zankhi धोलेरा 25 मीटर टीपी सड़कों के साथ एसआईआर के आंतरिक टीपी रोड नेटवर्क ने लिस्टिंग पर पुष्टि की।

क्यों जंकी बाहर खड़ा है
ग्रीन एनर्जी ज़ोन — अद्वितीय निवेश कोण

पावर के 2 जीडब्ल्यू सौर संयंत्र और भारत के 5,000 मेगावाट सौर पार्क को नवीनीकृत करने के लिए उत्सुक, ज़ंकी का टीपी 6 जोन स्मार्ट शहर और स्वच्छ ऊर्जा निवेश का एक दुर्लभ चौराहे प्रदान करता है। — विशिष्ट रूप से ग्रीन उद्योग ऑपरेटरों के लिए मूल्यवान।

दोहरी जोन — पूर्ण निवेश स्पेक्ट्रम

औद्योगिक (TP4B2), आवासीय (TP6 रॉयल रिट्रीट), वाणिज्यिक (TP6B), और हरी ऊर्जा क्षेत्र — सभी सत्यापित FP संख्या वाले एक गांव में। कोई अन्य एकल धोलेरा गाँव इस श्रेणी को प्रदान करता है।

रॉयल रिट्रीट ऑन एक्टिवेशन रोड

एथेरेयम इंफ्राकॉन के रॉयल रिट्रीट पर बैठता है धोलेरासक्रियण रोड — शहर का प्राथमिक विकास गलियारा — आवासीय साजिश खरीदारों को तत्काल पहुंच देने के लिए धोलेरासबसे जुड़ा क्षेत्र है।

पूरी तरह से सत्यापित सर्वेक्षण संख्या

प्रत्येक Zankhi लिस्टिंग एक पुष्टि सर्वेक्षण संख्या और FP संख्या है — FP 726 (औद्योगिक), FP 449/Survey 76 (वाणिज्यिक 12,152 sq.yd.), सर्वेक्षण 34 (वाणिज्यिक 5,971 sq.yd). अधिकतम कानूनी पारदर्शिता।

क्यों Zankhi — क्यों धोलेरा एसआईआर — क्यों?

Zankhi के निवेश थीसिस अपने दोहरे क्षेत्र की स्थिति पर रहता है और धोलेराUnstoppable मैक्रो गति

5000 मेगावाट सौर पार्क और 2 जीडब्ल्यू नवीनीकृत पावर

भारत का सबसे बड़ा सौर पार्क संचालित होता है धोलेरा, और Zankhi के TP6 जोन सीधे नवीनीकृत पावर के 2 GW सौर स्थापना के निकट है। यह भारत में बहुत कम स्थानों में से एक है जहां आप 100% अक्षय ऊर्जा द्वारा संचालित औद्योगिक या वाणिज्यिक भूमि के मालिक हो सकते हैं। — ग्रीन-प्रमाणित व्यवसायों और ईएसजी संचालित निवेशकों के लिए एक अलगकर्ता।

टाटा सेमीकंडक्टर — औद्योगिक पारिस्थितिकी तंत्र

The ₹भादियाद में 91,000 करोड़ टाटा इलेक्ट्रॉनिक्स सेमीकंडक्टर फैब (adjacent TP2 जोन) व्यापक TP4/TP6 बेल्ट में घटक आपूर्तिकर्ताओं, रसद और समर्थन उद्योगों के लिए भारी मांग बनाता है। — जैंकी के औद्योगिक और वाणिज्यिक भूखंडों को सीधे लाभ पहुंचाने के लिए सहायक मांग बढ़ने के रूप में।

Dholera अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे

नावागम के पास विकास के तहत भारत के सबसे बड़े ग्रीनफील्ड हवाई अड्डों में से एक~20-30 km from Zankhi. चरण 1 संचालन 2026 तक की उम्मीद है। रसद, वेयरहाउसिंग, वाणिज्यिक आतिथ्य और आवासीय आवास के लिए हवाई अड्डे से चलने वाली मांग सीधे जैंकी के बहु-उपयोग TP4B2 और TP6 जोनों को लाभान्वित करेगी।

अहमदाबादधोलेरा एक्सप्रेसवे

6 लेन एक्सप्रेसवे अब परिचालन कर रहे हैं, जो लगभग 1.5-2 घंटे में ज़ंकी के टीपी जोन को अहमदाबाद में जोड़ता है। चरण 2 विकास के रूप में इस बेहतर पहुंच से TP4 और TP6 लाभ इन क्षेत्रों के लिए 2032 पूरा लक्ष्य की ओर तेजी लाने के लिए।

2 मिलियन निवासी — चरण 2 आवास

जैसा धोलेरा SIR की आबादी अपने 2 मिलियन लक्ष्य की ओर बढ़ती है, आवास की मांग सक्रियण क्षेत्र से TP3, TP4 और TP6 में विस्तारित होगी। — जोन ज़ंकी में बैठता है। रॉयल रिट्रीट की एक्टिवेशन रोड पोजीशनिंग सीधे इस आवासीय मांग तरंग की जांच करती है।

DMIC फ्रेट रेल & फेज 2 टाइमलाइन

The धोलेरा-भीमनाथ रेलवे लाइन टीपी 3 और टीपी 4 के माध्यम से गुजरती है — Zankhi के TP4B2 क्षेत्र में कनेक्टिविटी और औद्योगिक विकास को बढ़ाता है। DMIC समर्पित फ्रेट कॉरिडोर के साथ संयुक्त, यह रेल अवसंरचना ज़ंकी के TP4B2 साजिशों के लिए रसद और औद्योगिक उपयोग के मामलों का दृढ़ता से समर्थन करती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न — जंकी गांव, धोलेरा एसआईआर


जंकी गांव 22 आधिकारिक गांवों में से एक है। धोलेरा विशेष निवेश क्षेत्र (SIR) धोलेरा तालुका, अहमदाबाद जिला, गुजरात। यह कुछ में से एक है धोलेरा SIR गाँव जो दो टाउन प्लानिंग जोनों में फैले हैं: TP जोन 4 (विशेष रूप से TP4B2) — धोलेराऔद्योगिक चरण 2 विस्तार क्षेत्र — और TP जोन 6 (TP6 और TP6B) — धोलेराग्रीन एनर्जी और बाहरी विकास क्षेत्र। यह दोहरी-जोन पोजिशनिंग अधिकांश एकल-जोन की तुलना में एक व्यापक निवेश स्पेक्ट्रम को सक्षम बनाता है धोलेरा गाँव


रॉयल रिट्रीट द्वारा एक पूर्व-लॉन्च आवासीय भूखंड परियोजना है Ethereum Infracon Zankhi गांव — विशेष रूप से सर्वेक्षण संख्या 481/2, टीपी-6, धोलेरा एसआईआर यह 309.26 से 641.74 वर्ग यार्ड तक की 20 प्रीमियम भूखंड प्रदान करता है, जो साथ में स्थित है धोलेरासक्रियण रोड सक्रियण रोड तत्काल पहुंच प्रदान करता है धोलेरासबसे विकसित क्षेत्र है। Plots बहुमुखी हैं — परिवार विला, बहु मंजिला आवासीय निर्माण, वाणिज्यिक उद्यमों, या आतिथ्य विकास के लिए उपयुक्त है। परियोजना क्षेत्र के पूर्ण विकास चरण शुरू होने से पहले मौजूदा भूमि की कीमतों पर एक पूर्व-लॉन्च अवसर है।


Zankhi में औद्योगिक भूखंड 25 मीटर टीपी रोड पर एफपी संख्या 726 के साथ TP4B2 (Sub-TP 4B2) के तहत उपलब्ध हैं। न्यूनतम प्लॉट का आकार 1,200 वर्ग यार्ड है। सभी भूखंड पूर्ण कानूनी मंजूरी लेते हैं: NA (गैर-कृषि), NOC, शीर्षक स्पष्ट और यूनिट प्लान पास। TP4B2 का हिस्सा है धोलेराचरण 2 विकास, 2032 तक पूरा होने के लिए निर्धारित। ये भूखंड विनिर्माण, रसद, भंडारण और औद्योगिक संचालन के लिए आदर्श हैं जो स्थापित करने की मांग करते हैं धोलेरापूर्ण सक्रियण से पहले चरण 2 औद्योगिक बेल्ट।


दो पुष्टि वाणिज्यिक लिस्टिंग Zankhi में उपलब्ध हैं। पहला TP6B में एक बड़ा वाणिज्यिक साजिश है — ओल्ड सर्वे नंबर 15, न्यू सर्वे नंबर 76, FP No. 449, 12,152 sq.yards on a 25-metre TP road. दूसरा एक वाणिज्यिक भूमि पार्सल है — ओल्ड सर्वे नं. 13, न्यू सर्वे नं. 34, 5,971 sq.yards, लिस्टेड at ₹1.98 करोड़। दोनों TP6 क्षेत्र (हरे ऊर्जा और बाहरी विकास बेल्ट) में हैं और खुदरा, रसद, आतिथ्य और व्यावसायिक जटिल विकास के लिए अनुकूल हैं। वर्तमान मूल्य निर्धारण और उपलब्धता के लिए हमारी टीम से संपर्क करें।


Zankhi में TP6 भीतर बैठता है धोलेराहरी ऊर्जा और बाहरी विस्तार बेल्ट — Renew Power के 2 GW सौर स्थापना और भारत के 5,000 मेगावाट सौर पार्क नेटवर्क के निकट धोलेरा क्षेत्र। इस स्थिति में निवेशकों के लिए कई निहितार्थ हैं: यहां वाणिज्यिक और औद्योगिक भूखंड 100% अक्षय ऊर्जा द्वारा संचालित किए जा सकते हैं, जिससे उन्हें हरे-प्रमाणित व्यवसायों, ESG-compliant निगमों, स्वच्छ तकनीक निर्माताओं, सौर से संबंधित उद्योगों और हरे डेटा केंद्रों के लिए आकर्षक बनाया जा सकता है। ग्रीन एनर्जी पदनाम तेजी से मूल्यवान है क्योंकि भारत अपनी शुद्ध शून्य प्रतिबद्धताओं और कॉर्पोरेट स्थिरता जनादेश को तेज करता है।


सभी चार अंदर हैं धोलेरा विशिष्ट निवेश प्रोफाइल के साथ SIR। भड़ियाद (TP2) — ABCD बिल्डिंग के करीब, वेदांटा सेमीकंडक्टर फैब, अल्पकालिक रिटर्न के लिए सिफारिश की। भीमतलव (TP2) · उप-TP 2B5) — 18m TP सड़कों पर Nestoria Atulyam विला, वाणिज्यिक और मनोरंजन भूखंड के साथ बहु उपयोग गांव। Bhangadh (TP4B1) — अगले सक्रियण क्षेत्र को नामित किया गया, सक्रियण क्षेत्र से 2-3 किमी, औद्योगिक आवंटन 2026-2027 की उम्मीद थी। Zankhi (TP4B2 & TP6) — औद्योगिक भूखंडों (TP4B2, चरण 2 पूरा 2032), रॉयल रिट्रीट आवासीय (TP6, सक्रियण रोड), बड़े वाणिज्यिक भूखंडों (TP6B), और ग्रीन एनर्जी बेल्ट एक्सपोजर के साथ अद्वितीय दोहरे क्षेत्र। Zankhi एक 2032-संरेखित चरण 2 क्षितिज के साथ निवेशकों को सूट करता है या विशेष रूप से ग्रीन एनर्जी ज़ोन पोजिशनिंग की मांग करता है।


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