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TP-1 से Adjacent · धोलेरा SIR Boundary · अहमदाबाद जिला, गुजरात

शीला गांव
आवासीय और वाणिज्यिक प्लॉट
टीपी-1 एसआईआर प्रवेश से 0 किमी · गेट टाउनशिप · NA/NOC/Title क्लियर

शेला गांव बैठता है सीधे TP-1 सीमा के निकट धोलेरा एसआईआर — क्षेत्र के अम्बली सर्कल पक्ष में सही। यह घर है 7Oak सुपर सिटी 7 ओक डेवलपर्स द्वारा, 124 वर्ग यार्ड से 894 भूखंडों के साथ एक गेटेड 30 एकड़ आवासीय और वाणिज्यिक टाउनशिप, टीपी-1 एसआईआर प्रवेश से 0 किमी की दूरी पर और अहमदाबाद से लगभग 2.5 किमी -धोलेरा एक्सप्रेसवे NA/NOC/Title Clear/Plan Pass प्रलेखन.

एक अच्छी तरह से जुड़े, एमेनिटी-रिच टाउनशिप स्थान पर धोलेरा SIR का TP-1 डोरस्टेप — सीधे साजिश प्रलेखन के साथ पार्कों, सुरक्षा और क्लबहाउस पहुंच के साथ गेटेड समुदाय जीवित रहने की पेशकश की।


सक्रिय लिस्टिंग


आवासीय · वाणिज्यिक


NA / NOC / Title Clear / Plan Pass


गेट समुदाय

बाहर आधिकारिक एसआईआर सीमा

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त्वरित स्थान तथ्य

स्थान
अम्बली सर्कल के पास, अहमदाबाद जिला, गुजरात

SIR स्थिति
आधिकारिक एसआईआर सीमा के बाहर · TP-1 से Adjacent

निकटतम क्षेत्र
TP जोन 1 (TP-1) — प्रवेश के लिए 0 किमी

Plot Sizing
124 sq.yd. (7Oak Super City)

मुख्य विशेषता
गेटेड 30 एकड़ टाउनशिप · 894 प्लॉट

0 km
TP-1 SIR प्रवेश

894
7Oak सुपर सिटी में प्लॉट

124+
Sq.yd. मिन प्लॉट साइज

NA/NOC
शीर्षक साफ़ · प्लान पास

TP-1 से Adjacent
गेटेड टाउनशिप, बस एसआईआर सीमा के बाहर

शीला गांव आधिकारिक तौर पर अधिसूचित के बाहर स्थित है धोलेरा एसआईआर सीमा, अम्बली सर्कल के पास, सीधे टीपी जोन 1 (टीपी-1) को सीमाबद्ध करता है। यह SIR की योजना सीमा के भीतर शामिल नहीं किया गया था, लेकिन इस निकटता ने इसे निजी रूप से विकसित, सुविधाओं से भरपूर गेटेड टाउनशिप के लिए एक लोकप्रिय स्थान बनाया है। — 7Oak सुपर सिटी के नेतृत्व में, 30 एकड़, 894-प्लॉट आवासीय और वाणिज्यिक विकास के नेतृत्व में टीपी-1 एसआईआर प्रवेश द्वार से 0 किमी की दूरी पर स्थित है।

124+ sq.yd. min साजिश
894 कुल प्लॉट
~30 एकड़ टाउनशिप

शेला गांव, निकट में गुण धोलेरा एसआईआर

शेला में आवासीय और वाणिज्यिक भूखंड, सीधे आसन्न धोलेरा SIR की TP-1 सीमा

शीला गांव
सुपरसिटी बैनर 2 768x436

लेखक छवि

7Oak सुपर सिटी

7oak-Supercity एक बुद्धिमान योजनाबद्ध आवासीय भूखंड विकास है जो ढोलरा स्मार्ट सिटी (DSIR) के दिल में स्थित है। — भारत का सबसे बड़ा
स्थान: शीला गांव
संपत्ति की स्थिति: उपलब्ध
संपत्ति का प्रकार: आवासीय प्लॉट
न्यूनतम आकार (वर्ग यार्ड): 124


इस स्थान के बारे में

शीला गांव — गेटेड टाउनशिप लिविंग at धोलेरा SIR का TP-1 डोरस्टेप

शीला गांव आधिकारिक तौर पर अधिसूचित सीमा के बाहर तुरंत बैठता है धोलेरा विशेष निवेश क्षेत्र (SIR), अम्बली सर्कल के पास, सीधे सीमावर्ती TP जोन 1 (TP-1)यह SIR की अपनी योजना सीमा के भीतर शामिल नहीं किया गया था। — किसी भी स्थानिक या सुरक्षा चिंता के बजाय एक ज़ोनिंग और लैंड पैटर्न निर्णय — लेकिन टीपी-1 के किनारे पर इसकी स्थिति ने इसे निजी रूप से विकसित आवासीय टाउनशिप के लिए एक तलाशी स्थान बनाया है।

गांव का प्रमुख विकास है 7 ओक सुपर सिटी द्वारा 7 ओक डेवलपर्स — फाटक ~30 एकड़ आवासीय और वाणिज्यिक भूखंड टाउनशिप जिसमें 894 प्लॉट 124 वर्ग यार्ड से शुरू होते हैं। परियोजना टीपी-1 से 0 किमी की दूरी पर बैठती है धोलेरा SIR प्रवेश द्वार, लगभग 0.5 किमी से धोलेरा सबसे बड़ा सामुदायिक पार्क, अहमदाबाद से लगभग 2.5 किमी धोलेरा एक्सप्रेसवे और मेट्रो कनेक्टिविटी, और अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के लिंक से सड़क से लगभग 4.5 किमी दूर — नियोजित सिटी सेंटर, नॉलेज एंड आईटी हब, रिवर फ्रंट और एबीसीडी बिल्डिंग के करीब रहते हुए।

गेटेड लेआउट के अंदर, प्लॉट मालिकों को व्यक्तिगत द्वारों के साथ सीमा की दीवार मिलती है, 7.5 मीटर के रास्ते पर आंतरिक सड़कों को पक्का करती है, सड़क प्रकाश व्यवस्था, 24 × 7 सीसीटीवी सुरक्षा, जॉगिंग और पैदल ट्रैक के साथ लैंडस्केप पार्क, समर्पित बच्चों के खेल क्षेत्र, विश्वसनीय उपयोगिता कनेक्शन और फ्री क्लबहाउस सदस्यता — NA, NOC, टाइटल क्लियर और प्लान पास डॉक्यूमेंटेशन द्वारा समर्थित, सादे कृषि-मर्न-आवासीय भूमि के लिए एक व्यापक विकल्प।

शेला: गेट्ड कम्युनिटी राइट एट एसआईआर सीमा

शेला की मुख्य अपील पूरी तरह से गेटेड का संयोजन है, एक स्थान के साथ एमेनिटी रिच टाउनशिप जो 0 किमी से बैठता है। धोलेरा एसआईआर का टीपी-1 प्रवेश — 7Oak सुपर सिटी निवासियों को स्मार्ट सिटी की आधिकारिक सीमा से रोजमर्रा की निकटता के साथ एक योजनाबद्ध समुदाय की जीवनशैली अवसंरचना दे रही है।

टीपी-1 एसआईआर प्रवेश से 0 किमी

शेला एकीकृत एसआईआर सीमा के बाहर सीधे बैठती है लेकिन तुरंत टीपी-1 से आसन्न — 7Oak सुपर सिटी सही प्रवेश बिंदु पर स्थित है।

पूरी तरह से गेट, 894-प्लॉट टाउनशिप

7Oak सुपर सिटी स्पैन ~30 एकड़ जमीन जिसमें सीमा दीवारें, व्यक्तिगत द्वार, 24 × 7 सीसीटीवी, 7.5 मीटर आंतरिक सड़कों को पछाड़ते हैं, और इसके आवासीय और वाणिज्यिक भूखंडों में सड़क प्रकाश व्यवस्था होती है।

पार्क, क्लबहाउस और सामुदायिक सुविधाएं

लैंडस्केप पार्क, जॉगिंग और पैदल चलने वाले ट्रैक, बच्चों के खेल क्षेत्र, और मुफ्त क्लबहाउस सदस्यता शेला के टाउनशिप को एक सादे प्लॉटेड योजना की तुलना में अधिक जीवन शैली-केंद्रित प्रदान करती है।

NA / NOC / Title Clear / Plan Pass

7Oak सुपर सिटी भूखंडों को पूर्ण NA, NOC, टाइटल क्लियर और प्लान पास डॉक्यूमेंटेशन के साथ अनुरोध पर उपलब्ध डाउनलोड करने योग्य प्रोजेक्ट ब्रोशर के साथ पेश किया जाता है।

शीला गांव — प्रमुख स्थलों की दूरी

टीपी-1 के पास शेला गांव से लगभग दूरी, धोलेरा SIR सीमा

लैंडमार्क डिस्टेंस अनुप्रयोग टाइम
TP-1 धोलेरा प्रवेश 0 km तत्काल
धोलेरा सबसे बड़ा सामुदायिक पार्क ~0.5 km ~2 मिन
अहमदाबाद धोलेरा एक्सप्रेसवे और मेट्रो ~2.5 किमी ~5 मिनट
अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे लिंक (सड़क द्वारा) ~4.5 km ~8-10 मिनट
एबीसीडी बिल्डिंग / सिटी सेंटर / नॉलेज एंड आईटी हब नजदीक अनुरोध पर
Dhandhuka टाउन ~20-25 किमी ~30 मिनट
अहमदाबाद सिटी ~100-110 किमी ~1.5-2 घंटे

दूरी लगभग होती है। Shela आधिकारिक रूप से बाहर बैठता है धोलेरा SIR सीमा, TP-1 के निकट।

क्यों शीला बाहर खड़ा है
TP-1 Doorstep

TP-1 से 0 किमी धोलेरा एसआईआर प्रवेश द्वार शेला को स्मार्ट सिटी की आधिकारिक सीमा के लिए एक सीधी स्थानिक लिंक देता है, भले ही गांव स्वयं इसके बाहर बैठता है।

पूरी तरह से गेटेड, एमेनिटी-लेड टाउनशिप

7 ओक सुपर सिटी की सीमा दीवारें, 24 × 7 सीसीटीवी, लैंडस्केप पार्क और क्लबहाउस सदस्यता ने इसे व्यापक क्षेत्र में सादे भूखे भूमि के अलावा सेट किया।

प्रवेश स्तर प्लॉट आकार

प्लॉट 894 कुल भूखंडों में 124 वर्ग यार्ड से शुरू होते हैं — पहली बार खरीदारों और दीर्घकालिक निवेशकों के लिए समान रूप से सुलभ आकार।

दस्तावेज और ब्रोशर-Ready

7Oak सुपर सिटी भूखंडों ने NA, NOC, टाइटल क्लियर और प्लान पास डॉक्यूमेंटेशन ले लिया, जिसमें अनुरोध पर डाउनलोड के लिए एक प्रोजेक्ट ब्रोशर उपलब्ध है।

शीला क्यों — क्यों धोलेरा एसआईआर — क्यों?

शीला का निवेश थीसिस अपने टीपी-1 डोरस्टेप स्थिति पर रहता है और धोलेरा व्यापक मैक्रो गति

टीपी-1 एसआईआर प्रवेश से 0 किमी

शेला की टाउनशिप की सीमा पर सही बैठता है धोलेरा एसआईआर का टीपी-1 जोन, एकीकृत योजना क्षेत्र के अंदर होने के बिना स्मार्ट शहर के विकासशील बुनियादी ढांचे के लिए निवासियों को दिन-प्रतिदिन निकटता प्रदान करता है।

Dholera अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे

विकास के तहत भारत के सबसे बड़े ग्रीनफील्ड हवाई अड्डों में से एक, शेला से लगभग 4.5 किमी सड़क लिंक के साथ। आवास और समर्थन सेवाओं के लिए हवाई अड्डे से चलने वाली मांग सीधे शेला के गेटेड टाउनशिप को लाभान्वित करने के लिए खड़ा है।

अहमदाबाद धोलेरा एक्सप्रेसवे और मेट्रो

6 लेन एक्सप्रेसवे और योजनाबद्ध मेट्रो कनेक्टिविटी शेला से लगभग 2.5 किमी दूर है, जो गांव को अहमदाबाद से लगभग 1.5-2 घंटे में जोड़ता है।

बढ़ती आवासीय मांग

जैसा धोलेरा SIR की आबादी बढ़ती है, गेटेड टाउनशिप सिर्फ अधिसूचित सीमा के बाहर — 7Oak सुपर सिटी — एसआईआर-जोन योजना अनुमोदन पर इंतजार किए बिना निकटता चाहते खरीदारों के लिए जीवन शैली-केंद्रित विकल्प प्रदान करते हैं।

टाटा सेमीकंडक्टर — औद्योगिक पारिस्थितिकी तंत्र

बड़े पैमाने पर टाटा इलेक्ट्रॉनिक्स सेमीकंडक्टर फैब व्यापक रूप से धोलेरा SIR बेल्ट SIR सीमा के पास सुलभ आवासीय जेब में आवास और समर्थन सेवाओं की मांग चला रही है, जिसमें शेला भी शामिल है।

क्लियर टाइटल्स, टाउनशिप लिविंग

NA, NOC, टाइटल क्लियर और प्लान पास डॉक्यूमेंटेशन प्लस गेटेड कम्युनिटी सुविधाओं के साथ, शेला तुलनात्मक रूप से कम घर्षण, जीवन शैली उन्मुख प्रवेश बिंदु प्रदान करता है जो खरीदारों की खोज के लिए है। धोलेरा क्षेत्र।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न — शेला गांव, धोलेरा


शेला गांव अहमदाबाद जिला, गुजरात में अम्बली सर्कल के पास स्थित है, सीधे टीपी-1 सीमा के निकट है। धोलेरा एसआईआर यह बैठता है तुरंत आधिकारिक तौर पर अधिसूचित के बाहर धोलेरा SIR सीमा — गाँव को SIR के नियोजन क्षेत्र में शामिल नहीं किया गया था, किसी भी सुरक्षा या बाढ़ जोखिम मुद्दे के बजाय एक zoning और भूमि पैटर्न निर्णय। अधिसूचित सीमा के बाहर होने के बावजूद, शेला की फ्लैगशिप टाउनशिप टीपी-1 एसआईआर प्रवेश द्वार से 0 किमी की दूरी पर स्थित है।


7Oak सुपर सिटी द्वारा एक गेटेड आवासीय और वाणिज्यिक प्लॉट टाउनशिप है 7 ओक डेवलपर्स in Shela Village, positioned near TP-1, Dholera SIR. It spans approximately 30 acres with 894 total plots, positioned 0 km from the TP-1 SIR entrance, ~0.5 km from Dholera’s largest community park, and ~2.5 km from the Ahmedabad-Dholera Expressway and metro connectivity. A downloadable project brochure is available on request.


Plots start from 124 sq.yards, offered with NA (गैर-कृषि), NOC, Title Clear, and Plan Pass documentation. The gated layout includes boundary walls with personal gates, paved 7.5-metre internal roads, street lighting, 24×7 CCTV security, landscaped parks with jogging and walking tracks, children’s play areas, reliable utility connections, and free clubhouse membership for residents.


Shela is approximately 4.5 km by road from the international airport link, and roughly 2.5 km from the Ahmedabad-Dholera Expressway and planned metro connectivity. The village is also close to the planned City Centre, Knowledge & IT hub, River Front, and ABCD Building.


Pricing at 7Oak Super City is available on request and varies by plot size, position within the township, and current availability. Contact our team for the latest verified pricing and payment plan options, along with a copy of the project brochure.


Shela is the only one of these locations situated बाहर the officially notified Dholera SIR boundary, though it sits directly adjacent to TP-1. भड़ियाद (TP2) — inside SIR, closest to ABCD Building and the Vedanta semiconductor fab. Bhangadh (TP4B1) — inside SIR, designated next activation zone. Zankhi (TP4B2 & TP6) — inside SIR, dual-zone industrial, residential and commercial village. बर्नपुर (TP4B2) — inside SIR, residential/commercial pocket near the highway and airport. शीला — just outside the SIR boundary, best suited to buyers who prioritize a fully gated, amenity-rich township experience with day-to-day proximity to TP-1.


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