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TP-1 से Adjacent · धोलेरा SIR Boundary · अहमदाबाद जिला, गुजरात

शीला गांव
आवासीय और वाणिज्यिक प्लॉट
टीपी-1 एसआईआर प्रवेश से 0 किमी · गेट टाउनशिप · NA/NOC/Title क्लियर

शेला गांव बैठता है सीधे TP-1 सीमा के निकट धोलेरा एसआईआर — क्षेत्र के अम्बली सर्कल पक्ष में सही। यह घर है 7Oak सुपर सिटी 7 ओक डेवलपर्स द्वारा, 124 वर्ग यार्ड से 894 भूखंडों के साथ एक गेटेड 30 एकड़ आवासीय और वाणिज्यिक टाउनशिप, टीपी-1 एसआईआर प्रवेश से 0 किमी की दूरी पर और अहमदाबाद से लगभग 2.5 किमी -धोलेरा एक्सप्रेसवे NA/NOC/Title Clear/Plan Pass प्रलेखन.

एक अच्छी तरह से जुड़े, एमेनिटी-रिच टाउनशिप स्थान पर धोलेरा SIR का TP-1 डोरस्टेप — सीधे साजिश प्रलेखन के साथ पार्कों, सुरक्षा और क्लबहाउस पहुंच के साथ गेटेड समुदाय जीवित रहने की पेशकश की।


सक्रिय लिस्टिंग


आवासीय · वाणिज्यिक


NA / NOC / Title Clear / Plan Pass


गेट समुदाय

बाहर आधिकारिक एसआईआर सीमा

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त्वरित स्थान तथ्य

स्थान
अम्बली सर्कल के पास, अहमदाबाद जिला, गुजरात

SIR स्थिति
आधिकारिक एसआईआर सीमा के बाहर · TP-1 से Adjacent

निकटतम क्षेत्र
TP जोन 1 (TP-1) — प्रवेश के लिए 0 किमी

Plot Sizing
124 sq.yd. (7Oak Super City)

मुख्य विशेषता
गेटेड 30 एकड़ टाउनशिप · 894 प्लॉट

0 km
TP-1 SIR प्रवेश

894
7Oak सुपर सिटी में प्लॉट

124+
Sq.yd. मिन प्लॉट साइज

NA/NOC
शीर्षक साफ़ · प्लान पास

TP-1 से Adjacent
गेटेड टाउनशिप, बस एसआईआर सीमा के बाहर

शीला गांव आधिकारिक तौर पर अधिसूचित के बाहर स्थित है धोलेरा एसआईआर सीमा, अम्बली सर्कल के पास, सीधे टीपी जोन 1 (टीपी-1) को सीमाबद्ध करता है। यह SIR की योजना सीमा के भीतर शामिल नहीं किया गया था, लेकिन इस निकटता ने इसे निजी रूप से विकसित, सुविधाओं से भरपूर गेटेड टाउनशिप के लिए एक लोकप्रिय स्थान बनाया है। — 7Oak सुपर सिटी के नेतृत्व में, 30 एकड़, 894-प्लॉट आवासीय और वाणिज्यिक विकास के नेतृत्व में टीपी-1 एसआईआर प्रवेश द्वार से 0 किमी की दूरी पर स्थित है।

124+ sq.yd. min साजिश
894 कुल प्लॉट
~30 एकड़ टाउनशिप

शेला गांव, निकट में गुण धोलेरा एसआईआर

शेला में आवासीय और वाणिज्यिक भूखंड, सीधे आसन्न धोलेरा SIR की TP-1 सीमा

शीला गांव
सुपरसिटी बैनर 2 768x436

लेखक छवि

7Oak सुपर सिटी

7oak-Supercity एक बुद्धिमान योजनाबद्ध आवासीय भूखंड विकास है जो ढोलरा स्मार्ट सिटी (DSIR) के दिल में स्थित है। — भारत का सबसे बड़ा
स्थान: शीला गांव
संपत्ति की स्थिति: उपलब्ध
संपत्ति का प्रकार: आवासीय प्लॉट
न्यूनतम आकार (वर्ग यार्ड): 124


इस स्थान के बारे में

शीला गांव — गेटेड टाउनशिप लिविंग at धोलेरा SIR का TP-1 डोरस्टेप

शीला गांव आधिकारिक तौर पर अधिसूचित सीमा के बाहर तुरंत बैठता है धोलेरा विशेष निवेश क्षेत्र (SIR), अम्बली सर्कल के पास, सीधे सीमावर्ती TP जोन 1 (TP-1)यह SIR की अपनी योजना सीमा के भीतर शामिल नहीं किया गया था। — किसी भी स्थानिक या सुरक्षा चिंता के बजाय एक ज़ोनिंग और लैंड पैटर्न निर्णय — लेकिन टीपी-1 के किनारे पर इसकी स्थिति ने इसे निजी रूप से विकसित आवासीय टाउनशिप के लिए एक तलाशी स्थान बनाया है।

गांव का प्रमुख विकास है 7 ओक सुपर सिटी द्वारा 7 ओक डेवलपर्स — फाटक ~30 एकड़ आवासीय और वाणिज्यिक भूखंड टाउनशिप जिसमें 894 प्लॉट 124 वर्ग यार्ड से शुरू होते हैं। परियोजना टीपी-1 से 0 किमी की दूरी पर बैठती है धोलेरा SIR प्रवेश द्वार, लगभग 0.5 किमी से धोलेरा सबसे बड़ा सामुदायिक पार्क, अहमदाबाद से लगभग 2.5 किमी धोलेरा एक्सप्रेसवे और मेट्रो कनेक्टिविटी, और अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के लिंक से सड़क से लगभग 4.5 किमी दूर — नियोजित सिटी सेंटर, नॉलेज एंड आईटी हब, रिवर फ्रंट और एबीसीडी बिल्डिंग के करीब रहते हुए।

गेटेड लेआउट के अंदर, प्लॉट मालिकों को व्यक्तिगत द्वारों के साथ सीमा की दीवार मिलती है, 7.5 मीटर के रास्ते पर आंतरिक सड़कों को पक्का करती है, सड़क प्रकाश व्यवस्था, 24 × 7 सीसीटीवी सुरक्षा, जॉगिंग और पैदल ट्रैक के साथ लैंडस्केप पार्क, समर्पित बच्चों के खेल क्षेत्र, विश्वसनीय उपयोगिता कनेक्शन और फ्री क्लबहाउस सदस्यता — NA, NOC, टाइटल क्लियर और प्लान पास डॉक्यूमेंटेशन द्वारा समर्थित, सादे कृषि-मर्न-आवासीय भूमि के लिए एक व्यापक विकल्प।

शेला: गेट्ड कम्युनिटी राइट एट एसआईआर सीमा

शेला की मुख्य अपील पूरी तरह से गेटेड का संयोजन है, एक स्थान के साथ एमेनिटी रिच टाउनशिप जो 0 किमी से बैठता है। धोलेरा एसआईआर का टीपी-1 प्रवेश — 7Oak सुपर सिटी निवासियों को स्मार्ट सिटी की आधिकारिक सीमा से रोजमर्रा की निकटता के साथ एक योजनाबद्ध समुदाय की जीवनशैली अवसंरचना दे रही है।

टीपी-1 एसआईआर प्रवेश से 0 किमी

शेला एकीकृत एसआईआर सीमा के बाहर सीधे बैठती है लेकिन तुरंत टीपी-1 से आसन्न — 7Oak सुपर सिटी सही प्रवेश बिंदु पर स्थित है।

पूरी तरह से गेट, 894-प्लॉट टाउनशिप

7Oak Super City spans ~30 acres with boundary walls, personal gates, 24×7 CCTV, paved 7.5m internal roads, and street lighting across its residential and commercial plots.

Parks, Clubhouse & Community Amenities

Landscaped parks, jogging and walking tracks, children’s play areas, and free clubhouse membership make Shela’s township offering more lifestyle-focused than a plain plotted scheme.

NA / NOC / Title Clear / Plan Pass

7Oak Super City plots are offered with full NA, NOC, Title Clear, and Plan Pass documentation, with a downloadable project brochure available on request.

Shela Village — Distances to Key Landmarks

Approximate distances from Shela Village, near TP-1, Dholera SIR boundary

लैंडमार्क डिस्टेंस अनुप्रयोग टाइम
TP-1 Dholera SIR Entrance 0 km तत्काल
Dholera’s Largest Community Park ~0.5 km ~2 मिन
Ahmedabad–Dholera Expressway & Metro ~2.5 km ~5 मिनट
International Airport Link (by road) ~4.5 km ~8–10 min
ABCD Building / City Centre / Knowledge & IT Hub Nearby अनुरोध पर
Dhandhuka टाउन ~20-25 किमी ~30 मिनट
अहमदाबाद सिटी ~100-110 किमी ~1.5-2 घंटे

Distances are approximate. Shela sits directly outside the official Dholera SIR boundary, adjacent to TP-1.

Why Shela Stands Out
Right at the TP-1 Doorstep

0 km from the TP-1 Dholera SIR entrance gives Shela a direct locational link to the smart city’s official boundary, even though the village itself sits outside it.

Fully Gated, Amenity-Led Township

7Oak Super City’s boundary walls, 24×7 CCTV, landscaped parks, and clubhouse membership set it apart from plain plotted land in the wider region.

प्रवेश स्तर प्लॉट आकार

Plots start from 124 sq.yards across 894 total plots — accessible sizing for first-time buyers and long-term investors alike.

दस्तावेज और ब्रोशर-Ready

7Oak Super City plots carry NA, NOC, Title Clear, and Plan Pass documentation, with a project brochure available for download on request.

Why Shela — Why Dholera SIR — Why Now?

Shela’s investment thesis rests on its TP-1 doorstep position and Dholera’s broader macro momentum

0 km from TP-1 SIR Entrance

Shela’s township sits right at the boundary of Dholera SIR’s TP-1 zone, giving residents day-to-day proximity to the smart city’s developing infrastructure without being inside the notified planning area itself.

Dholera अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे

One of India’s largest greenfield airports under development, with a road link roughly 4.5 km from Shela. Airport-driven demand for housing and support services stands to benefit Shela’s gated township directly.

Ahmedabad–Dholera Expressway & Metro

The 6-lane expressway and planned metro connectivity are roughly 2.5 km from Shela, connecting the village to Ahmedabad in approximately 1.5–2 hours.

बढ़ती आवासीय मांग

As Dholera SIR’s population grows, gated townships just outside the notified boundary — like 7Oak Super City — offer a lifestyle-focused, amenity-rich alternative for buyers who want proximity without waiting on SIR-zone plan approvals.

टाटा सेमीकंडक्टर — औद्योगिक पारिस्थितिकी तंत्र

The large-scale Tata Electronics semiconductor fab within the wider Dholera SIR belt is driving demand for housing and support services in accessible residential pockets near the SIR boundary, including Shela.

Clear Titles, Township Living

With NA, NOC, Title Clear, and Plan Pass documentation plus gated-community amenities, Shela offers a comparatively low-friction, lifestyle-oriented entry point for buyers exploring the Dholera region.

Frequently Asked Questions — Shela Village, Dholera


Shela Village is located near Ambli Circle in Ahmedabad District, Gujarat, directly adjacent to the TP-1 boundary of Dholera SIR. It sits immediately outside the officially notified Dholera SIR boundary — the village was not included in the SIR’s planning area, a zoning and land-pattern decision rather than any safety or flood-risk issue. Despite being outside the notified boundary, Shela’s flagship township is positioned 0 km from the TP-1 SIR entrance.


7Oak Super City is a gated residential and commercial plotted township by 7 ओक डेवलपर्स in Shela Village, positioned near TP-1, Dholera SIR. It spans approximately 30 acres with 894 total plots, positioned 0 km from the TP-1 SIR entrance, ~0.5 km from Dholera’s largest community park, and ~2.5 km from the Ahmedabad-Dholera Expressway and metro connectivity. A downloadable project brochure is available on request.


Plots start from 124 sq.yards, offered with NA (गैर-कृषि), NOC, Title Clear, and Plan Pass documentation. The gated layout includes boundary walls with personal gates, paved 7.5-metre internal roads, street lighting, 24×7 CCTV security, landscaped parks with jogging and walking tracks, children’s play areas, reliable utility connections, and free clubhouse membership for residents.


Shela is approximately 4.5 km by road from the international airport link, and roughly 2.5 km from the Ahmedabad-Dholera Expressway and planned metro connectivity. The village is also close to the planned City Centre, Knowledge & IT hub, River Front, and ABCD Building.


Pricing at 7Oak Super City is available on request and varies by plot size, position within the township, and current availability. Contact our team for the latest verified pricing and payment plan options, along with a copy of the project brochure.


Shela is the only one of these locations situated बाहर the officially notified Dholera SIR boundary, though it sits directly adjacent to TP-1. भड़ियाद (TP2) — inside SIR, closest to ABCD Building and the Vedanta semiconductor fab. Bhangadh (TP4B1) — inside SIR, designated next activation zone. Zankhi (TP4B2 & TP6) — inside SIR, dual-zone industrial, residential and commercial village. बर्नपुर (TP4B2) — inside SIR, residential/commercial pocket near the highway and airport. शीला — just outside the SIR boundary, best suited to buyers who prioritize a fully gated, amenity-rich township experience with day-to-day proximity to TP-1.


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