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धोलेरा तालुका, अहमदाबाद जिला, गुजरात

आनंदपुर गांव
एक्सप्रेसवे प्लाट, विला और गेटेड समुदाय
बाहर SIR · 250 मीटर अहमदाबाद परधोलेरा एक्सप्रेसवे · SIR से 12 मिन · हवाई अड्डे से 7 मिन

आनंदपुर है धोलेराSIR प्रोजेक्ट गाँव — सीधे 250 मीटर चौड़ा अहमदाबाद परधोलेरा एक्सप्रेसवेसाथ स्मार्टहोम इन्फ्रास्ट्रक्चर द्वारा 5+ सक्रिय गेट प्रोजेक्टएक्सप्रेसवे सिटी 1, एक्सप्रेसवे सिटी टाउनशिप, एक्सप्रेसवे सिटी वी, और एक्सप्रेसवे एवेन्यू 1. स्थित 12 मिनट से धोलेरा SIR सीमा, 7 मिनट से धोलेरा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, और मेट्रो रेलवे से 0 किमी.

आनंदपुर सभी बाहरी-SIR के बीच सक्रिय, संरचित आवासीय परियोजनाओं की उच्चतम सांद्रता प्रदान करता है धोलेरा गांव — गेटेड टाउनशिप, विला समुदायों, वाणिज्यिक भूखंडों और भारत के सबसे महत्वपूर्ण स्मार्ट सिटी एक्सप्रेसवे कॉरिडोर पर सस्ती कीमत बिंदुओं पर शुरू होने वाले NA/NOC शीर्षक-स्पष्ट साजिशों के साथ।


5+ सक्रिय परियोजनाएं


प्लाट · विला · वाणिज्यिक


NA / NOC / Title Clear


एक्सप्रेसवे पर

बाहर SIR

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त्वरित स्थान तथ्य

स्थान
धोलेरा तालुका, अहमदाबाद जिला, गुजरात

SIR स्थिति
बाहर SIR · आंशिक रूप से बेल्ट के भीतर

कुंजी डेवलपर
स्मार्टहोम इंफ्रास्ट्रक्चर प्राइवेट लिमिटेड

SIR सीमा
~12 मिनट · TP1 Ambli जोन के पास

हवाई अड्डे से
~7 मिनट ड्राइव

भूमि मूल्य सीमा
₹20-30 लाख प्रति Bigha (Outside SIR)

7 मिन
हवाई अड्डे से

12 मिन
SIR सीमा

0 km
मेट्रो रेलवे

₹20-30L
पेरू

आनंदपुर गांव में गुण, धोलेरा

अहमदाबाद में सक्रिय गेट परियोजनाओं, विला समुदायों और आवासीय भूखंडोंधोलेरा एक्सप्रेसवे

आनंदपुर गांव
हीरा शहर 7 768x433

लेखक छवि

डायमंड सिटी 7

डायमंड सिटी 7 धोलेरा - आवासीय भूखंड धोलेरा SIR ने भारत के आगामी स्मार्ट सिटी डायमंड सिटी में अपना भविष्य बनाया
स्थान: आनंदपुर गांव
संपत्ति की स्थिति: उपलब्ध
संपत्ति का प्रकार: आवासीय प्लॉट
न्यूनतम आकार (वर्ग यार्ड): 140


इस स्थान के बारे में

आनंदपुर गांव — धोलेरासबसे सक्रिय बाहरी-SIR परियोजना हब

आनंदपुर गांव में स्थित है धोलेरा तालुका, अहमदाबाद जिला, गुजरात — अधिकारी के बाहर धोलेरा SIR सीमा लेकिन क्या विश्लेषक आंशिक रूप से SIR-adjacent बेल्ट के रूप में वर्णन करते हैं, सिर्फ SIR सीमा से 12 मिनट और आने वाले 7 मिनट धोलेरा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे। सभी बाहरी-SIR गांवों में धोलेरा बेल्ट, आनंदपुर में सक्रिय, संरचित डेवलपर परियोजनाओं की उच्चतम सांद्रता है — यह क्षेत्र में तत्काल निवेश योग्य बाहरी-SIR गंतव्य बनाता है।

आनंदपुर की निश्चित विशेषता इसकी स्थिति है सीधे 250 मीटर चौड़ा अहमदाबाद परधोलेरा एक्सप्रेसवे — भारत का सबसे व्यापक एक्सप्रेसवे, अहमदाबाद को अहमदाबाद से जोड़ता है धोलेरा स्मार्ट सिटी। इस प्लेसमेंट ने आकर्षित किया है स्मार्टहोम इंफ्रास्ट्रक्चर प्राइवेट लिमिटेड, 2015 में स्थापित और एक में धोलेरासबसे अनुभवी रियल एस्टेट डेवलपर्स, जिसने आनंदपुर में इंटरकनेक्टेड टाउनशिप परियोजनाओं का एक सूट लॉन्च किया है: एक्सप्रेसवे सिटी 1 (50 एकड़ टाउनशिप, विला और भूखंड) एक्सप्रेसवे सिटी टाउनशिप II-IV (100 एकड़ ग्रीन टाउनशिप, सर्वे नंबर 11/14/19), एक्सप्रेसवे सिटी वी (1 और 2 BHK खलनायक) एक्सप्रेसवे एवेन्यू 1 (वाणिज्यिक SCO भूखंड, आवासीय भूखंड, विला), और एक्सप्रेसवे एवेन्यू टाउनशिप (223 पारिस्थितिकी के अनुकूल भूखंड 9.28 एकड़ में)।

आनंदपुर में भूमि की कीमतों का अनुमान है ₹20-30 लाख प्रति bigha कच्चे भूमि के लिए रेंज, इसकी बाहरी-SIR स्थिति को दर्शाती है। हालांकि, स्मार्टहोम्स की संरचित गेट परियोजनाओं के भीतर, कीमतें प्रति वर्ग फीट उपलब्ध हैं। परियोजना-विशिष्ट मूल्य निर्धारण के साथ आनंदपुर में सभी स्मार्टहोम परियोजनाओं में NA, NOC और शीर्षक स्पष्ट प्रलेखन शामिल हैं। मेट्रो रेलवे (0 किमी) से निकटता, अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे (7 मिनट), और एसआईआर सीमा (12 मिनट) आनंदपुर को सभी बाहरी-SIR के बीच एक असाधारण कनेक्टिविटी प्रोफ़ाइल देता है। धोलेरा गाँव

आनंदपुर: एक्सप्रेसवे फायदा नहीं अन्य बाहर-SIR गांव है

जबकि Kasindra, Valinda, और Kharad जैसे गांव मूल से सस्ती भूमि बैंकिंग की पेशकश करते हैं, आनंदपुर उनमें से कोई नहीं दे सकता है: सीधे एक्सप्रेसवे पर एक संरचित गेट सामुदायिक जीवनशैलीएक स्थापित डेवलपर से एकाधिक सक्रिय परियोजनाओं के साथ, योजनाबद्ध मेट्रो रेलवे से 0 किमी और भारत के आगामी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से सिर्फ 7 मिनट। खरीदारों के लिए जो अंदर-SIR कनेक्टिविटी की गुणवत्ता के साथ बाहरी-SIR सामर्थ्य चाहते हैं, आनंदपुर स्पष्ट स्टैंडआउट है।

250 मीटर अहमदाबाद परधोलेरा एक्सप्रेसवे

सीधे भारत के व्यापक एक्सप्रेसवे पर अहमदाबाद से अहमदाबाद को जोड़ने के लिए धोलेरा स्मार्ट सिटी। एक्सप्रेसवे फ्रंटेज वैश्विक स्तर पर रियल एस्टेट प्रशंसा के सबसे विश्वसनीय ड्राइवरों में से एक है — और आनंदपुर उस पर बैठते हैं।

अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे से 7 मिनट

The धोलेरा नवगम के पास अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे सिर्फ ~आनंदपुर से 7 मिनट। हवाई अड्डे निकटता बाजार में लगातार वाणिज्यिक, आतिथ्य और आवासीय मांग को चलाता है — आनंदपुर का स्थान पूरी तरह से इस पर कब्जा कर लेता है।

स्मार्टहोम इंफ्रास्ट्रक्चर — डिलीवरी का दशक

स्थापित 2015, स्मार्टहोम इन्फ्रास्ट्रक्चर को एक के रूप में मान्यता दी गई है धोलेराप्रमुख रियल एस्टेट फर्म — प्रत्येक आनंदपुर परियोजना में पूर्ण कानूनी प्रलेखन, शीर्षक स्पष्ट भूखंडों और सामुदायिक बुनियादी ढांचे के साथ वाणिज्यिक, औद्योगिक और आवासीय भूमि विकास की पेशकश की।

मेट्रो रेलवे से 0 किमी

आनंदपुर योजनाबद्ध से 0 किमी दूर है धोलेरा मेट्रो रेलवे — अहमदाबादधोलेरा मेट्रो सीधे इस गलियारे के माध्यम से या आसन्न होकर गुजरती है। मेट्रो निकटता एक महत्वपूर्ण आवासीय प्रीमियम जोड़ता है जब लाइन चालू हो जाती है।

आनंदपुर गांव — प्रमुख स्थलों की दूरी

आनंदपुर गांव के लिए सत्यापित कनेक्टिविटी डेटा, धोलेरा तालुका — प्रति स्मार्टहोम इन्फ्रास्ट्रक्चर परियोजना विनिर्देश

लैंडमार्क समय सूचना
अहमदाबादधोलेरा एक्सप्रेसवे एक्सप्रेसवे पर 250 मीटर चौड़ा सड़क
मेट्रो रेलवे स्टेशन 0 km मेट्रो कॉरिडोर
धोलेरा Intl. Airport (Navagam) ~7 मिनट Via Expressway
धोलेरा SIR Boundary ~12 मिनट TP1 Ambli जोन के पास
ABCD बिल्डिंग (Admin हब) ~20 मिनट Via Expressway
अहमदाबाद-Bhavnagar राजमार्ग (SH-41) ~1.5 km मौजूदा राजमार्ग
TP1 Ambli / Kadipur / TP2 Bhadiyad ~12 मिनट Via Expressway
अहमदाबाद सिटी ~30 मिनट वाया एनएच-741 एक्सप्रेसवे
भावनगर ~40 मिनट वाया एनएच-741

स्मार्टहोम्स इन्फ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट स्पेसिफिकेशन फॉर आनंदपुर से दूरी और समय की जाँच की गई। टाइम्स ड्राइविंग अनुमान हैं।

क्यों आनंदपुर सभी बाहरी-SIR गांवों का नेतृत्व करता है
डायरेक्ट एक्सप्रेसवे एड्रेस — No other out-SIR गांव है यह

आनंदपुर की साजिश 250 मीटर एक्सप्रेसवे पर ही हैं — यह 5 किमी दूर नहीं है। एक विश्वसनीय डेवलपर से टाउनशिप अवसंरचना के साथ डायरेक्ट एक्सप्रेसवे फ्रंटेज।

एक विश्वसनीय डेवलपर से 5+ सक्रिय परियोजनाएं

आनंदपुर में 5+ इंटरकनेक्टेड परियोजनाओं के स्मार्टहोम इन्फ्रास्ट्रक्चर का क्लस्टर एक आत्मनिर्भर सामुदायिक पारिस्थितिकी तंत्र बनाता है — किसी अन्य बाहरी-SIR गांव की तुलना में अधिक विकसित हुआ।

7 मिन टू एयरपोर्ट + 12 मिन टू एसआईआर

हवाई अड्डे और किसी भी प्रोफाइल की SIR सीमा दोनों के लिए सबसे कम बाहरी-SIR यात्रा समय धोलेरा गांव — आनंदपुर को तत्काल लाभ क्षेत्र में रखना धोलेरादो सबसे बड़े उत्प्रेरक हैं।

तत्काल स्थिति उपलब्ध

आनंदपुर में एकाधिक स्मार्टहोम प्रोजेक्ट तत्काल कब्जे की पेशकश करते हैं — आंतरिक-SIR भूमि के विपरीत, जिसके लिए निर्माण अनुमति के लिए लंबे समय तक समय की आवश्यकता होती है। खरीदार तुरंत निर्माण, किराए या फिर बेच सकते हैं।

क्यों Anandpur — क्यों धोलेरा एक्सप्रेसवे कॉरिडोर अब?

मैक्रो ग्रोथ स्टोरी जो आनंदपुर के एक्सप्रेसवे स्थान को तेजी से मूल्यवान बनाती है

250 मीटर एक्सप्रेसवे — भारत का सबसे बड़ा रोड

अहमदाबादधोलेरा एक्सप्रेसवे (NH-741) भारत के सबसे बड़े और सबसे महत्वपूर्ण राजमार्गों में से एक है — 250 मीटर चौड़ा गलियारा सीधे अहमदाबाद से अहमदाबाद से जोड़ता है धोलेरा स्मार्ट सिटी। इस पैमाने के एक एक्सप्रेसवे पर संपत्ति लगातार किसी भी तुलनात्मक स्थान प्रकार की तुलना में तेजी से सराहना करती है। आनंदपुर सीधे इस गलियारे पर बैठता है।

धोलेरा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे — 7 मिनट दूर

नावागम के पास भारत के सबसे बड़े ग्रीनफील्ड हवाई अड्डों में से एक, आनंदपुर से सिर्फ 7 मिनट का है। चरण 1 संचालन 2026 तक की उम्मीद है। इस पैमाने पर हवाई अड्डे की निकटता — कनेक्टिंग एक्सप्रेसवे पर स्थित गांव के साथ — आज गुजरात रियल एस्टेट में उपलब्ध उच्चतम संपत्ति प्रशंसा परिदृश्यों में से एक बनाता है।

मेट्रो रेलवे — 0 किमी दूर

अहमदाबादधोलेरा मेट्रो रेलवे सीधे आनंदपुर के गलियारों के माध्यम से गुजरती है — इस पृष्ठ पर एकमात्र बाहरी-SIR गाँव योजनाबद्ध मेट्रो मार्ग से 0 किमी दूर है। एक बार परिचालन करने के बाद मेट्रो का उपयोग इस सटीक स्थान में संपत्तियों के आवासीय और वाणिज्यिक प्रीमियम को काफी बढ़ा देगा।

टाटा सेमीकंडक्टर — 80,000+ नौकरियां

The ₹91,000 करोड़ टाटा इलेक्ट्रॉनिक्स अर्धचालक fab अंदर धोलेरा SIR हजारों नौकरियों का निर्माण करेगा। Anandpur से एक्सप्रेसवे के माध्यम से आने वाले श्रमिक इस गलियारे में आवासीय मांग को संचालित करेंगे। आनंदपुर के एक्सप्रेसवे + हवाई अड्डे + मेट्रो की स्थिति इस कार्यबल आवास की मांग को पकड़ने के लिए आदर्श रूप से अनुकूल बनाती है।

तत्काल स्वामित्व बनाम इनसाइड-SIR टाइमलाइन

अंदर धोलेरा SIR, निर्माण वर्तमान में अधिकांश भूमि पर प्रतिबंधित है। आनंदपुर के बाहरी-SIR प्लॉट तत्काल कब्जे, तत्काल निर्माण और तत्काल किराये की आय की अनुमति देते हैं — जबकि उसी मैक्रो ड्राइवर से लाभ उठाते हैं। 5-7 साल के क्षितिज वाले निवेशकों के लिए, यह एक महत्वपूर्ण व्यावहारिक लाभ है कि अंदर-SIR इस चरण में मैच नहीं कर सकता है।

2026 — निष्पादन चरण प्रवेश विंडो

2026 अंक धोलेरायोजना से पूर्ण निष्पादन तक संक्रमण — एयरपोर्ट, एक्सप्रेसवे, सेमीकंडक्टर फैब और मेट्रो सभी एक साथ प्रगति करते हैं। स्मार्टहोम इन्फ्रास्ट्रक्चर विशेष रूप से 2026 को पूर्ण पैमाने पर आदत और मूल्य परिपक्वता से पहले रणनीतिक प्रवेश खिड़की के रूप में उद्धृत करता है। आनंदपुर इस विंडो के लिए एक्सप्रेसवे-कोरिडर प्रविष्टि बिंदु है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न — आनंदपुर गांव, धोलेरा


आनंदपुर गांव में स्थित है धोलेरा तालुका, अहमदाबाद जिला, गुजरात। यह आधिकारिक बाहर है धोलेरा SIR सीमा लेकिन कुछ विश्लेषणों में व्यापक SIR-adjacent बेल्ट के भीतर आंशिक रूप से सूचीबद्ध है। यह सीधे 250 मीटर चौड़ा अहमदाबाद पर बैठता है-धोलेरा एक्सप्रेसवे, लगभग 12 मिनट से धोलेरा SIR सीमा और आगामी से 7 मिनट धोलेरा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे। गांव की योजना बनाई मेट्रो रेलवे कॉरिडोर से 0 किमी और एबीसीडी बिल्डिंग से 20 मिनट है। यह सभी बाहरी-SIR से जुड़ा हुआ है धोलेरा गाँव


स्मार्टहोम इन्फ्रास्ट्रक्चर प्राइवेट लिमिटेड (2015 में स्थापित) ने आनंदपुर में कई अंतर-कनेक्टेड गेट परियोजनाओं को लॉन्च किया है: धोलेरा एक्सप्रेसवे सिटी 1 (50 एकड़ हरी टाउनशिप, विला और भूखंड) धोलेरा एक्सप्रेसवे सिटी टाउनशिप II-IV (100 एकड़ टाउनशिप, सर्वे नंबर 11/14/19), धोलेरा एक्सप्रेसवे सिटी वी (1 और 2 BHK स्वतंत्र विला) धोलेरा एक्सप्रेसवे एवेन्यू 1 (वाणिज्यिक SCO भूखंड, आवासीय भूखंड, विला), और धोलेरा एक्सप्रेसवे एवेन्यू टाउनशिप (223 पारिस्थितिकी के अनुकूल भूखंड, 9.28 एकड़)। सभी परियोजनाएं NA/NOC शीर्षक-क्लियर और अहमदाबाद- पर हैंधोलेरा एक्सप्रेसवे


आनंदपुर में कच्ची भूमि का अनुमान है कि ₹20-30 लाख प्रति bigha — स्टैंडर्ड बाहरी-SIR कीमत बैंड के लिए धोलेरा बेल्ट गांव। स्मार्टहोम्स इन्फ्रास्ट्रक्चर की संरचित गेट परियोजनाओं के भीतर मूल्य निर्धारण वर्ग फीट प्रति है। परियोजना-विशिष्ट दरों के साथ (स्मार्टहोम्स से वर्तमान मूल्य निर्धारण के लिए हमारी टीम से सीधे संपर्क करें)। कुछ पुराने इंडियामार्ट लिस्टिंग ने शुरुआती कीमतों के आसपास उद्धृत किया ₹एक्सप्रेसवे सिटी 1 के लिए 1,000/sq.ft. ₹एक्सप्रेसवे सिटी टाउनशिप के लिए 833/sq.ft. — वर्तमान मूल्य निर्धारण को सीधे सत्यापित करें क्योंकि ये बदल सकते हैं। एक्सप्रेसवे स्थान और हवाई अड्डे की निकटता का मतलब आनंदपुर बाहरी-SIR कीमत बैंड के भीतर एक प्रीमियम का आदेश देता है।


हाँ — यह अंदर-SIR भूमि पर आनंदपुर के प्रमुख लाभों में से एक है। चूंकि आनंदपुर SIR सीमा के बाहर है, इसलिए यह निर्माण प्रतिबंधों के अधीन नहीं है जो वर्तमान में डीएसआईआरडीए नियमों के तहत आवासीय भूखंड और व्यक्तिगत निर्माण की अनुमति नहीं है। आनंदपुर में, स्मार्टहोम इन्फ्रास्ट्रक्चर से भूखंड ना-अनुमोदित, एनओसी-क्लियर और शीर्षक-क्लियर हैं। — तत्काल पंजीकरण और निर्माण की अनुमति देता है। मल्टीपल स्मार्टहोम प्रोजेक्ट्स भी तैयार-टू-मूक विकल्प (एक्सप्रेसवे सिटी वी, उदाहरण के लिए) प्रदान करते हैं। हमेशा किसी भी साजिश पर विशिष्ट अनुमतियों को सत्यापित करें जो आप अपनी टीम के साथ खरीदते हैं।


सभी चार बाहर हैं-SIR धोलेरा बेल्ट गाँव, लेकिन आनंदपुर विशिष्ट रूप से कनेक्टिविटी पर बेहतर है। आनंदपुर: सीधे एक्सप्रेसवे पर, एसआईआर से 12 मिनट, हवाई अड्डे से 7 मिनट, 0 किमी मेट्रो, 5+ सक्रिय गेट परियोजनाओं। Rojka राजमार्गSIR से 500 मीटर धोलेरा-Dhandhuka राजमार्ग, 2,700+ भूखंड, बहुत सक्रिय डेवलपर परियोजनाएं — निकटतम बाहरी-SIR से SIR सीमा तक। कासिंद्रा: ~11 किमी से धोलेरा, PHC के साथ स्थापित गांव, सस्ती ₹20-30L/bigha कच्चा भूमि, कम सक्रिय परियोजनाओं। वालिंडा: दक्षिणी एसआईआर सीमा के पास, 7 ओक गेटवे, अधिक सीमित परियोजना विकल्प। आनंदपुर का एक्सप्रेसवे + हवाई अड्डे + मेट्रो संयोजन इसे कनेक्टिविटी चैंपियन बना देता है; रोजा ने SIR-बाउंड्री निकटता पर जीत हासिल की; Kasindra/Valinda कच्चे जमीन पर जीत हासिल की।


स्मार्टहोम इन्फ्रास्ट्रक्चर प्राइवेट लिमिटेड की स्थापना 2015 में हुई थी और यह 2015 में एक बन गया है। धोलेराप्रमुख अचल संपत्ति फर्मों, वाणिज्यिक, औद्योगिक और आवासीय भूमि विकास के अपने विविध पोर्टफोलियो के लिए मान्यता प्राप्त धोलेरा स्मार्ट सिटी। कंपनी ने आनंदपुर, कमाटालाव, पिपली और पचहम में कई परियोजनाओं को वितरित किया है। — एक ट्रैक रिकॉर्ड जो इसे छोटे या नए प्रवेशकर्ताओं से अलग करता है। सभी स्मार्टहोम परियोजनाओं को NA, NOC और शीर्षक स्पष्ट प्रलेखन के साथ विकसित किया गया है। हमारी टीम आनंदपुर में किसी भी स्मार्टहोम परियोजना के लिए सीधी साइट विज़िट की सुविधा प्रदान कर सकती है — हमेशा किसी भी खरीद से पहले सलाह दी जाती है।


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