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धोलेरा तालुका, अहमदाबाद जिला, गुजरात

Adelai गांव
आवासीय प्लॉट और गेटेड कम्युनिटी
नज़दीक धोलेरा एसआईआर · होम टू नेस्टोरिया होम्स एंड नेचर प्राइम

एडेलाई (जिसे एडेलिया भी कहा जाता है) का घर है नेस्टोरिया होम — Nestoria Group — और प्रकृति प्राइम, वहनीयता, ग्रीन स्पेस, पूर्ण अवसंरचना और निकट उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का एक सही मिश्रण प्रदान करता है धोलेरा स्मार्ट सिटी।

निकट एक शांतिपूर्ण गांव धोलेरा SIR ने 150 से 2,200 sq.yd तक प्लॉट आकार के साथ पारिवारिक-अनुकूल गेट आवासीय परियोजनाओं की विशेषता रखी। सभी भूखंडों नेस्टोरिया ग्रुप द्वारा सरकारी स्वीकृत स्पष्ट खिताब, NA स्टेटस और पूर्ण कानूनी दस्तावेज ले जाते हैं।


सक्रिय लिस्टिंग


आवासीय प्लॉट


NA / NOC / क्लियर Title


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त्वरित स्थान तथ्य

स्थान
धोलेरा तालुका, अहमदाबाद जिला, गुजरात

SIR स्थिति
बाहर धोलेरा SIR Boundary

प्रमुख परियोजनाएं
नेस्टोरिया होम · प्रकृति प्राइम

प्लॉट साइज रेंज
150 sq.yd - 2,200 sq.yd.

डेवलपर
नेस्टोरिया ग्रुप (नेस्टोरिया बिल्डकॉन)

कानूनी स्थिति
सरकार स्वीकृत · स्पष्ट शीर्षक · NA स्टेटस

150–2,200
वर्ग प्लॉट आकार

बाहर
एसआईआर · निकट सीमा

नेस्टोरिया
समूह डेवलपर

NA क्लियर
सरकार स्वीकृत

Adelai गांव, धोलेरा

नेस्टोरिया ग्रुप द्वारा एडेलाई में आवासीय भूखंडों और फाटक समुदाय परियोजनाओं

Adelai VIllage
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लेखक छवि

प्रकृति प्राइम

प्रकृति प्राइम में आपका स्वागत है, एक खूबसूरती से नियोजित आवासीय परियोजना जो पर्यावरण के प्रति जागरूक रहने और आधुनिक बुनियादी ढांचे का सही संयोजन प्रदान करती है। निकट स्थित
स्थान: Adelai VIllage
संपत्ति की स्थिति: बेच
संपत्ति का प्रकार: आवासीय प्लॉट
न्यूनतम आकार (वर्ग यार्ड): 153

Adelai VIllage
घोंसला घर 2 768x474

लेखक छवि

नेस्टोरिया होम

नेस्टोरिया होम्स - एडेलाई में एक आधुनिक आवासीय समुदाय, धोलेरा नेस्टोरिया ग्रुप द्वारा नेस्टोरिया होम्स एक विचारशील योजनाबद्ध आवासीय है
स्थान: Adelai VIllage
संपत्ति की स्थिति: उपलब्ध
संपत्ति का प्रकार: आवासीय प्लॉट
न्यूनतम आकार (वर्ग यार्ड): 156



इस स्थान के बारे में

Adelai गांव — ग्रीन कम्युनिटी डेस्टिनेशन निकट धोलेरा एसआईआर

Adelai गांव (यह भी spelled Adhelia) में स्थित है धोलेरा तालुका, अहमदाबाद जिला, गुजरात — एक शांतिपूर्ण गांव के पास स्थित है धोलेरा विशेष निवेश क्षेत्र (SIR)। जबकि एडेलाई आधिकारिक एसआईआर सीमा के बाहर स्थित है, यह व्यापक रूप से बैठता है धोलेरा विकास बेल्ट जो स्मार्ट शहर की आबादी, रोजगार और बुनियादी ढांचे के आधार के रूप में आवासीय रुचि का अनुभव कर रहा है, अपने मुख्य क्षेत्रों से आगे बढ़ रहा है।

एडेलाई ने सबसे सक्रिय और प्रतिष्ठित डेवलपर्स में से एक को आकर्षित किया है। धोलेरा क्षेत्र — नेस्टोरिया ग्रुप (नेस्टोरिया बिल्डकॉन) — जिसने यहां दो अलग आवासीय परियोजनाओं को शुरू किया है: नेस्टोरिया होम, एक आधुनिक परिवार से ढके समुदाय, और प्रकृति प्राइमएक पर्यावरण के प्रति जागरूक आवासीय परियोजना है जो स्मार्ट इन्फ्रास्ट्रक्चर के साथ ग्रीन लिविंग को जोड़ती है। दोनों परियोजनाओं में सरकारी स्वीकृत स्पष्ट खिताब और पूर्ण NA प्रलेखन, नेस्टोरिया ग्रुप द्वारा एंड-टू-एंड प्रबंधित किया।

क्या Adelai अन्य बाहरी-SIR गांवों के अलावा सेट करता है? धोलेरा बेल्ट जमीन पर पहले से ही एक सक्रिय परियोजना के साथ एक स्थापित, प्रतिष्ठित डेवलपर की उपस्थिति है। Ksindra या Valinda जैसे शुद्ध रूप से कच्चे भूमि स्थानों के विपरीत, Adelai में खरीदार एक तक पहुंच सकते हैं संरचित, फाटक समुदाय पर्यावरण आंतरिक सड़कों, हरे रंग की जगहों, मनोरंजन क्षेत्रों और डेवलपर-निर्मित बुनियादी ढांचे के साथ — जबकि अभी भी एक बाहरी-SIR पते की वहनीयता से लाभ उठा रहा है।

क्यों Adelai कच्चे बाहर-SIR भूमि से एक स्मार्ट विकल्प है

जबकि कई बाहरी-SIR गांवों में धोलेरा बेल्ट केवल कच्चे कृषि या परिवर्तित भूमि की पेशकश करते हैं, एडेलाई नेस्टोरिया ग्रुप के माध्यम से पहले से ही डेवलपर-निर्मित गेटेड सामुदायिक अवसंरचना है। यहां खरीदारों को एक संरचित आवासीय वातावरण मिलता है — नहीं सिर्फ एक खुले मैदान में एक साजिश — उन कीमतों पर जो अंदर-SIR स्थानों के लिए सस्ती रिश्तेदार बने रहते हैं। समुदाय के बुनियादी ढांचे और सामर्थ्य का यह संयोजन एडेलाई को अद्वितीय रूप से नियुक्त करता है धोलेराSIR गांव।

नेस्टोरिया ग्रुप — सक्रिय डेवलपर

नेस्टोरिया ग्रुप (नेस्टोरिया बिल्डकॉन) एक है धोलेरासबसे प्रतिष्ठित डेवलपर्स, औद्योगिक, वाणिज्यिक और आवासीय गुणों में अंत से अंत निवेश समाधान प्रदान करते हैं। सभी नेस्टोरिया गुणों को कानूनी रूप से स्पष्ट शीर्षक, NA स्थिति और पूर्ण प्रलेखन के साथ सत्यापित किया जाता है।

ग्रीन कम्युनिटी लिविंग

Adelai में Nestoria होम्स और नेचर प्राइम दोनों में हरे रंग की जगहें, मनोरंजक क्षेत्र, भूनिर्माण और पर्यावरण के प्रति जागरूक डिजाइन शामिल हैं। — उन्हें परिवारों, सेवानिवृत्तों और खरीदारों के लिए आदर्श बनाना जो एक अविकसित क्षेत्र में सिर्फ एक नंगे साजिश से अधिक चाहते हैं।

लचीले प्लॉट आकार

नेस्टोरिया ग्रुप 150 sq.yd. से 2,200 sq.yd. से Adelai में प्लॉट आकार प्रदान करता है। — व्यापक आकार में से एक रेंज में उपलब्ध है धोलेरा बेल्ट। चाहे आप पहली बार खरीदार हों या एक बड़े निवेशक हों, एक साजिश का आकार है जो आपके बजट और आवश्यकताओं को पूरा करता है।

सरकारी अनुमोदित · स्पष्ट शीर्षक

नेस्टोरिया ग्रुप द्वारा बेचे गए एडेलाई में प्रत्येक भूखंड सरकार द्वारा अनुमोदित है, एक स्पष्ट शीर्षक है, और सभी DSIRDA मानदंडों का अनुपालन करता है। पूर्ण NA स्थिति और पूर्ण पोस्ट-परचेस प्रलेखन समर्थन प्रदान किया जाता है।

Adelai गांव — प्रमुख स्थलों की दूरी

Adelai गांव से लगभग दूरी, धोलेरा तालुका, अहमदाबाद जिला

लैंडमार्क डिस्टेंस अनुप्रयोग टाइम
धोलेरा शहर / SIR सीमा ~10-15 km ~15-20 मिनट
एबीसीडी बिल्डिंगधोलेरा व्यवस्थापक हब) ~15-20 किमी ~20-25 मिनट
अहमदाबादधोलेरा एक्सप्रेसवे ~10-15 km ~15 मिनट
धोलेरा Intl. Airport (Navagam) ~20-30 किमी ~30-40 मिनट
Dhandhuka टाउन ~15-20 किमी ~20-25 मिनट
अहमदाबाद सिटी ~90-110 किमी ~1.5 घंटे
खाम्बाहट की खाड़ी ~30-40 किमी ~45 मिनट

दूरी लगभग होती है। Adelai स्थानीय राज्य सड़कों से कनेक्ट करने के माध्यम से सुलभ है धोलेरा-धुका गलियारा।

क्यों Adelai गांव चुनें
गेट समुदाय — नहीं सिर्फ रॉ लैंड

नेस्टोरिया ग्रुप के नेस्टोरिया होम्स एंड नेचर प्राइम ने संरचित सामुदायिक अवसंरचना प्रदान की — बाहरी-SIR के बीच दुर्लभ धोलेरा इस मूल्य बिंदु पर गांव।

व्यापक प्लॉट आकार रेंज

150 sq.yd to 2,200 sq.yd. — कॉम्पैक्ट पहली बार निवेश भूखंडों से लेकर बड़े परिवार के घर के भूखंडों तक, एडेलाई में अधिक आकार का विकल्प होता है। धोलेरा-बेल्ट स्थान।

विश्वसनीय डेवलपर, एंड-टू-एंड सपोर्ट

नेस्टोरिया ग्रुप सब कुछ संभालता है — दस्तावेज़ीकरण, कानूनी सत्यापन, पोस्ट-परचेज़ समर्थन, और साइट विज़िट। एनआरआई और पहली बार निवेशकों के लिए विशेष रूप से मूल्यवान।

सस्ती — बाहरी-SIR मूल्य निर्धारण

एडेलाई बाहरी सुरक्षा पर एक वास्तविक सामुदायिक जीवनशैली प्रदान करती है — अंदर-SIR TP2 / TP4 कीमतों के नीचे — जबकि अभी भी बढ़ने के भीतर धोलेरा विकास बेल्ट।

क्यों Invest पास धोलेरा एसआईआर — क्यों Adelai?

मैक्रो ग्रोथ स्टोरी जो एडेलाई के सामुदायिक जीवन दृष्टिकोण को तेजी से मूल्यवान बनाती है

Dholera अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे

भारत के सबसे बड़े ग्रीनफील्ड हवाई अड्डों में से एक नवगम के पास विकास के तहत है, ~अडेली से 20-30 किमी दूर। जैसा कि हवाई अड्डे खुलता है और धोलेराआबादी बढ़ती है, Adelai जैसे आसपास के गांवों में आवासीय मांग में काफी वृद्धि होगी, जो पहले से ही वहां स्थापित सामुदायिक परियोजनाओं का समर्थन करेगा।

अहमदाबादधोलेरा एक्सप्रेसवे

परिचालन 6 लेन एक्सप्रेसवे कनेक्ट धोलेरा Adelai से लगभग 1.5 घंटे में अहमदाबाद। यह बेहतर कनेक्टिविटी उन खरीदारों के लिए एडेलाई की सामुदायिक परियोजनाओं की व्यावहारिक उपयोगिता को बढ़ाती है जो एक शांतिपूर्ण गांव की स्थापना में रहते हुए अहमदाबाद की यात्रा करते हैं।

टाटा सेमीकंडक्टर — नौकरियां

The ₹91,000 करोड़ टाटा इलेक्ट्रॉनिक्स अर्धचालक fab अंदर धोलेरा SIR हजारों नौकरियों का निर्माण करेगा। जैसा कि श्रमिक और इंजीनियर एसआईआर के पास किफायती सामुदायिक-लिविंग विकल्प चाहते हैं, Adelai जैसे गांवों के साथ स्थापित आवासीय बुनियादी ढांचे को इस मांग को पकड़ने के लिए अच्छी तरह से लागू किया जाएगा।

2 मिलियन निवासी — स्पिलओवर आवास

धोलेरा एसआईआर को 2 मिलियन निवासियों के लिए योजना बनाई गई है। जैसा कि अंदर-SIR भूमि पूरी तरह से कब्जा कर लिया जाता है और महंगा, आवासीय मांग आसपास के किफायती गांवों में फैल जाएगी। एडेलाई की स्थापित सामुदायिक परियोजनाओं को इस स्पिलओवर प्रभाव से लाभ उठाने वाले पहले व्यक्ति के बीच किया जाएगा।

ग्रीन सिटी लिविंग & लाइफ की गुणवत्ता

धोलेरा 30% ग्रीन कवर और प्लैटिनम स्थिरता मानकों के साथ बनाया गया है। एडेलाई के नेचर प्राइम और नेस्टोरिया होम्स ने इस हरे रंग के दर्शन को बाहरी-SIR बेल्ट में विस्तारित किया — खरीददारों को एक स्वच्छ, प्रकृति-आगे सामुदायिक जीवनशैली प्रदान करने के लिए भीड़भाड़ित शहरी केंद्रों के विकल्प के रूप में।

5000 मेगावाट सोलर पार्क और DMIC कॉरिडोर

भारत का सबसे बड़ा सौर पार्क भारत में संचालित होता है धोलेरा क्षेत्र, और DMIC औद्योगिक गलियारे बेल्ट के माध्यम से चलाता है — सीमेंट धोलेरा 20 वर्षीय निवेश गंतव्य के रूप में। खरीदने में देरी के हर साल का मतलब अधिक भुगतान करना — एडेलाई की वर्तमान मूल्य निर्धारण पूर्व-आवेदन विंडो को दर्शाता है जो अवसंरचना के पूरा होने के करीब होगा।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न — Adelai गांव, धोलेरा


एडेलाई गांव (जिसे एडेलिया भी कहा जाता है) में स्थित है धोलेरा तालुका, अहमदाबाद जिला, गुजरात — निकट धोलेरा विशेष निवेश क्षेत्र (SIR)। यह आधिकारिक एसआईआर सीमा के बाहर है लेकिन यह व्यापक रूप से है धोलेरा विकास बेल्ट। यह नेस्टोरिया ग्रुप द्वारा आवासीय परियोजनाओं का घर है जिसमें नेस्टोरिया होम्स और नेचर प्राइम शामिल है, जो इसे कुछ बाहरी-SIR में से एक बनाता है। धोलेरा पहले से ही स्थापित फाटक समुदाय अवसंरचना वाले गांव।


Nestoria Group द्वारा Adelai में दो मुख्य आवासीय परियोजनाएं सक्रिय हैं: नेस्टोरिया होम — एक आधुनिक आवासीय समुदाय जिसे परिवारों के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक परिवार के अनुकूल वातावरण, पूर्ण अवसंरचना, हरी जगह और मनोरंजन क्षेत्र शामिल हैं; और प्रकृति प्राइम — आधुनिक अवसंरचना के साथ प्रकृति-प्रेरित डिजाइन को सम्मिश्रित करने वाला एक पर्यावरण-चेतन आवासीय परियोजना। दोनों परियोजनाएं 150 sq.yd से प्लॉट आकार प्रदान करती हैं। 2,200 sq.yd. सरकारी स्वीकृत स्पष्ट खिताब और पूर्ण NA स्थिति के साथ।


नेस्टोरिया ग्रुप (नेस्टोरिया बिल्डकॉन प्राइवेट लिमिटेड) सबसे प्रतिष्ठित रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक है। धोलेरा SIR क्षेत्र, पिछले चार वर्षों में तेजी से बढ़ी। समूह औद्योगिक, वाणिज्यिक और आवासीय गुणों में निवेश समाधान प्रदान करता है धोलेरासभी Nestoria समूह भूखंड सरकारी रूप से अनुमोदित हैं, जिसमें स्पष्ट शीर्षक हैं, सभी DSIRDA मानदंडों का पालन करते हैं और पूर्ण NA स्टेटस डॉक्यूमेंटेशन लेते हैं। समूह अंत से अंत निवेश समर्थन प्रदान करता है — साइट विज़िट्स और डॉक्यूमेंटेशन से कानूनी सत्यापन और पोस्ट-पर्चेस सेवाओं तक।


नेस्टोरिया ग्रुप में सबसे व्यापक भूखंड आकार की श्रेणियों में से एक प्रदान करता है धोलेरा Adelai बेल्ट — 150 sq.yd. (लगभग 1,350 sq.ft.) से सस्ती प्रविष्टि अंत में, 2,200 sq.yd तक। बड़े निवेशकों, बिल्डरों या खरीदारों के लिए बहु-पीढ़ी परिवार के घर की योजना बना रहा है। यह रेंज एडेलाई को पहली बार खरीदारों, एनआरआई निवेशकों और अनुभवी भूमि निवेशकों को समान रूप से सुलभ बनाती है।


सभी चार बाहरी-SIR या निकट-SIR हैं धोलेरा-बेल्ट गाँव, लेकिन एडेलाई का प्रमुख अंतर डेवलपर उपस्थिति है। Kasindra और Valinda मुख्य रूप से कम सक्रिय डेवलपर परियोजनाओं के साथ कच्चे भूमि-बैंकिंग स्थान हैं — खरीदार सीधे भूमि मालिकों के साथ सौदा करते हैं। गांफ (वास्तव में एसआईआर के अंदर) ने उच्च कीमतों के साथ गेट परियोजनाओं को सक्रिय किया है। एडेलाई बाहरी-SIR कीमतों पर एक स्थापित डेवलपर (नेस्टोरिया ग्रुप) से एक संरचित गेट समुदाय की पेशकश करने में अद्वितीय है। — यह उन खरीदारों के लिए सबसे अच्छा विकल्प है जो शुद्ध रूप से speculative लैंड बैंकिंग के बजाय सामुदायिक जीवन चाहते हैं।


Adelai में किसी भी साजिश के लिए सत्यापित करें: NA (गैर-कृषि) रूपांतरण आदेश साजिश के आवासीय उपयोग की पुष्टि; 7/12 (Satbara) वर्तमान स्वामित्व और भूमि उपयोग की पुष्टि निकालने; मौजूदा बंधकों या विवादों के लिए encumbrance प्रमाणपत्र (EC) जांच; बिक्री हिरासत इतिहास; और DSIRDA/developer योजना स्वीकृति दस्तावेज। नेस्टोरिया ग्रुप अपनी मानक प्रक्रिया के हिस्से के रूप में अपने सभी एडेलाई भूखंडों के लिए पूर्ण प्रलेखन प्रदान करता है। हमारी टीम स्वतंत्र कानूनी सत्यापन के साथ भी सहायता कर सकती है।


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