Nestoria Atulyam धोलेरा स्मार्ट सिटी
पर स्थितBhimtalav
वैधNA, NOC, Title Clear & Rera स्वीकृत
परियोजना का प्रकार: आवासीय परियोजना
आकार326.04 sq.ft.
कुल इकाई: 161 स्टूडियो अपार्टमेंट
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सीमित इकाइयों में उपलब्ध धोलेरासबसे अधिक प्रीमियम आवासीय परियोजना
भारत के पहले ग्रीनफील्ड स्मार्ट सिटी में लक्जरी लिविंग का अनुभव
Nestoria Atulyam, एक विशेष आवासीय परियोजना है जो प्रीमियम 3 BHK विला प्रदान करती है धोलेरा स्मार्ट सिटी। रणनीतिक रूप से गुजरात के सबसे महत्वाकांक्षी शहरी विकास में स्थित है, ये सोचकर डिजाइन किए गए विला विश्व स्तरीय सुविधाओं और बेजोड़ के साथ आधुनिक वास्तुकला को जोड़ते हैं।निवेशसंभावित।
Nestoria Atulyam के बारे में
Nestoria Atulyam समकालीन डिजाइन और स्मार्ट शहर के रहने का एक सही मिश्रण का प्रतिनिधित्व करता है। Nestoria Buildcon प्राइवेट. लिमिटेड द्वारा विकसित इस प्रीमियम विला परियोजना को भारत के सबसे तेजी से बढ़ते स्मार्ट शहर में गुणवत्ता, आराम और दीर्घकालिक मूल्य की तलाश करने वाले होमबॉयर्स और निवेशकों को पहचानने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
परियोजना हाइलाइट्स
- प्रीमियम 3 BHK स्वतंत्र विला- विशाल और विचारशील डिजाइन
- RERA स्वीकृत परियोजना- पूर्ण कानूनी अनुपालन और पारदर्शिता
- स्मार्ट सिटी लोकेशन- भाग धोलेरा विशेष निवेश क्षेत्र (SIR)
- आधुनिक संरचनाविश्व स्तरीय सुविधाएं और कनेक्टिविटी
- निवेश अवसरउभरते स्मार्ट शहर में उच्च प्रशंसा क्षमता
क्यों Nestoria Atulyam?
में प्रधान स्थान धोलेरा
भारत के पहले ग्रीनफील्ड स्मार्ट शहर में रणनीतिक स्थिति:
- 920 वर्ग किमी का हिस्सा धोलेरा विशेष निवेश क्षेत्र
- नज़दीक सेDholera अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे(upcoming विमानन हब)
- कनेक्टअहमदाबाद-धोलेरा एक्सप्रेसवे(6-लेन, 108 किमी ग्रीनफील्ड कॉरिडोर)
- अहमदाबाद शहर केंद्र से 85 किमी दूर
- दिल्ली-मुंबई औद्योगिक कॉरिडोर (DMIC) के साथ एकीकृत
- प्रस्तावित मेट्रो रेल नेटवर्क तक पहुंच
स्मार्ट सिटी लाभ
Nestoria Atulyam में रहने का मतलब है कि अत्याधुनिक शहरी अवसंरचना का आनंद लें:
- 24 / 7 निर्बाध पानी और बिजली की आपूर्ति
- हाई स्पीड इंटरनेट कनेक्टिविटी
- बुद्धिमान यातायात प्रबंधन प्रणाली
- स्वचालित अपशिष्ट संग्रह और प्रबंधन
- आईसीटी-सक्षम शहर निगरानी
- व्यापक, अच्छी तरह से बनाए रखा सड़कों
- प्रचुर मात्रा में ग्रीन स्पेस (कुल क्षेत्र का 30%)
- सौर और नवीकरणीय ऊर्जा एकीकरण
- उन्नत जल निकासी और सीवेज सिस्टम
निवेश उत्कृष्टता
क्यों Nestoria Atulyam एक स्मार्ट निवेश है:
- सरकारी समर्थित स्मार्ट सिटी पहल के साथ ₹8000+ करोड़ निवेश
- संपत्ति की कीमतों में काफी सराहना की उम्मीद है क्योंकि बुनियादी ढांचा विकसित हो रहा है
- मुंबई, पुणे, या बैंगलोर जैसे स्थापित मेट्रो की तुलना में अधिक सस्ती
- कर प्रोत्साहन और व्यापार के अनुकूल नीतियों मेंधोलेरा एसआईआर
- भारत की सबसे महत्वाकांक्षी शहरी परियोजना में प्रारंभिक चरण का निवेश अवसर
- स्पष्ट शीर्षक और प्रलेखन के साथ फ्रीहोल्ड गुण
विला निर्दिष्टीकरण
3 BHK स्वतंत्र विला सुविधाएँ
विन्यास:3 बेडरूम | लिविंग रूम | रसोई | 3 बाथरूम | कार पार्किंग
क्षेत्र विवरण
- निर्मित क्षेत्र: लगभग 1,000 वर्ग फुट।
- इष्टतम अंतरिक्ष उपयोग के लिए अच्छी तरह से डिजाइन फर्श योजना
- पूर्ण गोपनीयता के लिए स्वतंत्र विला संरचना
Quality Construction
- Modern Architecture– Contemporary design with aesthetic appeal
- Premium Materials– High-quality construction materials ensuring durability
- Efficient Space Planning– Maximum utilization of every square foot
- Natural Light & Ventilation– Well-positioned windows for cross-ventilation
- Vastu Compliant– Designed according to traditional principles
- Ready-to-Move Options– Immediate possession available
Room Features
Master Bedroom:Spacious with attached bathroom and wardrobe space
Additional Bedrooms:Well-sized rooms suitable for family members
Living Room:Open-plan design for comfortable family gatherings
Kitchen:Modern layout with provision for modular fittings
Bathrooms:Quality fixtures and fittings with proper ventilation
Parking:Dedicated space for your vehicle
Township Amenities at Nestoria Atulyam
Experience a lifestyle designed for modern families with comprehensive facilities:
Health & Fitness
- Well-equipped gymnasium
- Yoga and meditation area
- Jogging and walking tracks
- Open exercise spaces
- Landscaped gardens for morning walks
Family & Recreation
- Children’s play area with safe equipment
- Community hall for social gatherings
- Indoor games facility
- Outdoor sports area
- Landscaped gardens and green spaces
- Seating areas and gazebos
सुरक्षा और सुरक्षा
- 24×7 CCTV surveillance coverage
- Gated community with controlled entry
- Professional security personnel
- इंटरकॉम सुविधा
- Well-lit common areas and pathways
- अग्नि सुरक्षा उपकरण
- Emergency response system
आधुनिक सुविधा
- सामान्य क्षेत्रों के लिए पावर बैकअप
- वर्षा जल संचयन प्रणाली
- Waste management and disposal
- Ample visitor and resident parking
- Maintenance staff availability
- Water treatment plant
- Compound wall with boundary security
Each 3 BHK fully furnished villa is priced at ₹70 lakhs (₹70,00,000).
Each villa has 1540 sq. feet of built-up area with G+1 structure.
Yes, all villas come fully furnished with premium appliances including ACs, refrigerator, TV sets, kitchen appliances, geysers, and all branded fittings.
Nestoria Atulyam comprises 119 luxury villas spread across 5 acres.
Please contact our sales team for details on property documentation and legal paperwork.
Each villa comes with 1 dedicated parking space.
