डायमंड सिटी 5 - भानगढ़ में आवासीय भूखंड डायमंड सिटी 5 एक विचारशील योजनाबद्ध आवासीय भूखंड परियोजना है, जो कि शहर में स्थित है।
Bhangadh TP4B1 आधिकारिक तौर पर के रूप में नामित किया गया है धोलेरा' आगामी सक्रियण क्षेत्र — पूरी तरह से परिचालन 22.5 वर्ग किमी से सिर्फ 2-3 किमी। सक्रियण क्षेत्र। औद्योगिक भूखंड आवंटन 2026-2027 से पूर्व सक्रिय कीमतों पर उम्मीद की गई। Bhangadh में आवासीय और औद्योगिक भूखंडों की खोज करें — एक धोलेरा SIR के सबसे रणनीतिक रूप से तैनात गाँव, सीधे सक्रियण क्षेत्र के पीछे टाउन प्लानिंग जोन 4 में बैठे, 60 फीट टीपी सड़कों, प्लग एंड प्ले अवसंरचना और फ्रंटलाइन सक्रियण गांवों की तुलना में 30-40% कम कीमतों के साथ।
TP जोन 4, धोलेरा तालुका, अहमदाबाद जिला, गुजरात
Bhangadh गांव
आवासीय, औद्योगिक और बहुउद्देशीय Plots
अंदर धोलेरा एसआईआर · TP जोन 4 · आगामी सक्रियण क्षेत्र
6+ सक्रिय लिस्टिंग
आवासीय + औद्योगिक
NA / NOC Title क्लियर
आगामी सक्रियण क्षेत्र
TP4 · TP4B1 · TP4B2
त्वरित स्थान तथ्य
स्थान
धोलेरा तालुका, अहमदाबाद जिला, गुजरात
SIR स्थिति
अंदर धोलेरा एसआईआर · टीपी जोन 4 (TP4B1 और TP4B2)
सक्रियण क्षेत्र से
~2-3 km · लगभग 5 मिनट ड्राइव
औद्योगिक भूमि दर
~₹4,800 प्रति वर्ग यार्ड (व्यक्तिगत)
अहमदाबाद से
~एक्सप्रेसवे के माध्यम से 60-70 मिनट
टीपी रोड चौड़ाई
20 मीटर, 48 मीटर और 60 मीटर चौड़े टीपी सड़कों
6+
सक्रिय लिस्टिंग
2-3 km
सक्रियण क्षेत्र से
TP4
टाउन प्लानिंग ज़ोन
NA/NOC
Title-Clear Plots
भांगध गांव में गुण, धोलेरा एसआईआर
दिखा सभी लिस्टिंग — Bhangadh, TP जोन 4 में आवासीय, औद्योगिक और बहुउद्देश्यीय साजिश
स्थान: Bhangadh गांव
TP: 4B2
संपत्ति की स्थिति: उपलब्ध
संपत्ति का प्रकार: आवासीय प्लॉट
न्यूनतम आकार (वर्ग यार्ड): 433
Regalia 2 – आपका गेटवे प्रीमियम लिविंग में धोलेरा रेगालिया 2 में आपका स्वागत है, आरएससी ग्रुप द्वारा एक विशेष आवासीय साजिश परियोजना,
स्थान: Bhangadh गांव
TP: TP 4B2
संपत्ति की स्थिति: उपलब्ध
संपत्ति का प्रकार: आवासीय प्लॉट
न्यूनतम आकार (वर्ग यार्ड): 353
स्थान:
इस स्थान के बारे में
Bhangadh गांव — धोलेरा एसआईआर का पदनामित आगामी सक्रियण क्षेत्र
Bhangadh गांव (बहांगद या भांगगढ़ भी) 22 गाँवों में से एक है जो फॉर्म बनाते हैं धोलेरा विशेष निवेश क्षेत्र (SIR) और रणनीतिक रूप से भीतर स्थित है टाउन प्लानिंग जोन 4 (TP4) — विशेष रूप से TP4B1 और TP4B2 उपक्षेत्रों में। Bhangadh अन्य के अलावा क्या सेट करता है धोलेरा गांव एक निश्चित तथ्य है: यह बैठता है सिर्फ 2-3 किमी (लगभग 5 मिनट) धोलेरा22.5 वर्ग किमी सक्रियण क्षेत्र — चरण 1 हब जहां सभी बुनियादी ढांचा पहले से ही 100% पूर्ण और परिचालन है।
Bhangadh TP4B1 को आधिकारिक तौर पर आधिकारिक तौर पर नामित किया गया है क्योंकि "next सक्रियण" क्षेत्र में धोलेराचरणबद्ध विकास योजना। यह एक महत्वपूर्ण अंतर है: इसका मतलब है कि भांगध में औद्योगिक भूखंड आवंटन 2026-2027 तक शुरू होने की उम्मीद है, क्योंकि सक्रियण क्षेत्र क्षमता तक पहुंचता है और विकास आगे बढ़ता है। वर्तमान में यहाँ भूमि मूल्य फ्रंटलाइन सक्रियण-क्षेत्र गांवों की तुलना में 30-40% कम — यह दर्शाता है कि विश्लेषक किस प्रकार के "मूल्य मीठे स्थान" के रूप में वर्णन करते हैं? धोलेरा निवेश बेल्ट
Bhangadh व्यापक TP4 क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो भी कवर करता है धोलेरा, Mundi, Panchi, Sandhida, Hebatpur, Zankhi, और Mahadevpura। गांव को अच्छी तरह से योजनाबद्ध करके परोसा जाता है 20 मीटर, 48 मीटर और 60 मीटर चौड़े टीपी सड़कोंInfinity हाइट्स जैसी आवासीय परियोजनाओं में पहले से ही प्लग एंड प्ले अवसंरचना की सुविधा है। — 24 × 7 गैस, बिजली, पानी, आईसीटी, और आपातकालीन सेवाएं — स्मार्ट सिटी लिविंग का हॉलमार्क।
Bhangadh: "Value जोन" का "Value जोन" धोलेरा
भांगदा चरण 1 सक्रियण क्षेत्र गांवों की तुलना में 30-40% कम कीमतों पर पूर्ण बुनियादी ढांचे के निकट है। औद्योगिक निवेशकों और आवासीय खरीदारों के लिए समान रूप से, यह 2026-2027 में अपने स्वयं के सक्रियण चरण में प्रवेश करने से पहले पहली बार लाभ का प्रतिनिधित्व करता है। प्लॉट की कीमतें अभी भी प्री-एक्टिवेशन स्तर पर हैं — विकास में तेजी लाने की क्षमता के साथ।
आगामी सक्रियण क्षेत्र
Bhangadh TP4B1 आधिकारिक तौर पर आधिकारिक तौर पर आधिकारिक तौर पर है धोलेराअगले चरणबद्ध सक्रियण क्षेत्र है। औद्योगिक भूखंड आवंटन 2026-2027 शुरू होने की उम्मीद है, जो पहले से ही तेजी से विकास के साथ है।
अंदर धोलेरा एसआईआर · TP जोन 4
22 आधिकारिक में से एक धोलेरा SIR गाँव, TP4 के भीतर — धोलेरासबसे बड़ा टाउन प्लानिंग जोन कवर ~60 वर्ग किमी, TP4A (Activation Area), TP4B1 और TP4B2 में विभाजित।
प्लग एंड प्ले इन्फ्रास्ट्रक्चर
Infinity Heights, पहले से ही 24 × 7 स्मार्ट शहर उपयोगिताओं की पेशकश की तरह Bhangadh में आवासीय परियोजनाओं — गैस, बिजली, पानी, आईसीटी कनेक्टिविटी और आपातकालीन सेवाओं का निर्माण साजिश लेआउट में किया गया।
सड़क नेटवर्क
20 मीटर, 48 मीटर और 60 मीटर चौड़ाई के टीपी सड़कों के साथ भांगध-पंची रोड पर स्थित है। ~अहमदाबाद से नए एक्सप्रेसवे के माध्यम से 60-70 मिनट। ~8 किमी उत्तर पश्चिम धोलेरा गांव।
टीपी जोन 4 को समझना — Bhangadh योजना फ्रेमवर्क
TP4 है धोलेरा एसआईआर का सबसे बड़ा शहर नियोजन क्षेत्र (SIR)~60 वर्ग किमी.) और भांगदा अपने अगले चरण के दिल में बैठता है
TP4A सक्रियण क्षेत्र
पूरी तरह से विकसित और परिचालन। 100% बुनियादी ढांचा पूरा हो गया। पहले से ही उद्योगों द्वारा कब्जा कर लिया। यहां भूमि में उच्चतम कीमतों का आदेश दिया गया है धोलेरा एसआईआर बांगदाह के लिए अर्जेंट।
TP4B1 बहामा — आगामी सक्रियण
के रूप में नामित अगले सक्रियण क्षेत्र में धोलेराचरणबद्ध योजना। औद्योगिक भूखंड आवंटन 2026-2027 की उम्मीद थी। संरचना विकास में तेजी लाने। TP4A की तुलना में 30-40% कम कीमतों — पहली बार बदलाव आया।
आप यहाँ हैं
TP4B2 बहामा — आगामी आवासीय
आगामी आवासीय और मिश्रित उपयोग के विकास के लिए योजनाबद्ध। भांगध के माध्यमिक उप-जोन रिधि आवासीय भूखंडों और अन्य उभरती परियोजनाओं के साथ। TP4 में सबसे कम वर्तमान प्रविष्टि कीमतों के साथ लंबे निवेश क्षितिज।
Bhangadh गांव — प्रमुख स्थलों की दूरी
भांगध गांव, टीपी जोन 4 से लगभग दूरी, धोलेरा एसआईआर
| लैंडमार्क | डिस्टेंस | अनुप्रयोग टाइम |
|---|---|---|
| धोलेरा सक्रियण क्षेत्र (TP4A) | ~2-3 km | ~5 मिनट |
| ABCD बिल्डिंग (Admin हब) | ~5-8 किमी | ~10 मिनट |
| धोलेरा ग्राम (टाउन सेंटर) | ~8 km (NW) | ~12 मिनट |
| अहमदाबादधोलेरा एक्सप्रेसवे | ~10-15 km | ~15 मिनट |
| धोलेरा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे (नवागम) | ~20-25 किमी | ~30 मिनट |
| अहमदाबाद सिटी | ~105-110 km | ~60-70 मिनट |
| Dhandhuka टाउन (Nearest Town) | ~15-20 किमी | ~25 मिनट |
दूरी लगभग होती है। Bhangadh Bhangadh-Panchi रोड के माध्यम से जुड़ा हुआ है धोलेरा एसआईआर का आंतरिक टीपी रोड नेटवर्क।
क्यों Bhangadh बाहर खड़ा है
ऑपरेशनल इन्फ्रास्ट्रक्चर से 5 मिनट
बाहरी गांवों के विपरीत, बहामा चरण 1 सक्रियण अवसंरचना के बगल में बैठता है — सड़कों, बिजली, पानी, सीवेज सभी पूरा और परिचालन सही अगले दरवाजे।
सक्रियण क्षेत्र की तुलना में 30-40% लोअर प्राइस
भूमि की कीमतें फ्रंटलाइन सक्रियण-क्षेत्र गांवों के नीचे काफी नीचे हैं — चरण विस्तार शुरू होने से पहले क्लासिक प्रारंभिक प्रवेश लाभ।
आवासीय + औद्योगिक विकल्प
Bhangadh विशिष्ट रूप से छोटे आवासीय भूखंडों (398-521 sq.yd.) और बड़े औद्योगिक / बहुउद्देश्यीय पार्सल (20,000-25,000 sq.yd.) दोनों प्रदान करता है।
प्लग एंड प्ले स्मार्ट सिटी स्टैंडर्ड
आवासीय परियोजनाएं पहले से ही 24 × 7 गैस, बिजली, पानी, आईसीटी और आपातकालीन सेवाएं प्रदान करती हैं — मूल बाहरी-SIR साजिश वाली योजनाओं के अलावा बहांध की स्थापना।
क्यों Invest in Bhangadh — मैक्रो केस
Bhangadh का निवेश मामला इसके सूक्ष्म-स्थिति (next सक्रियण क्षेत्र) और दोनों द्वारा संचालित होता है। धोलेरा’s मैक्रो ग्रोथ ड्राइवर
सक्रियण क्षेत्र के लिए Adjacent
Bhangadh तत्काल पड़ोसी है धोलेरा22.5 वर्ग किमी सक्रियण क्षेत्र — स्मार्ट शहर का पहला चरण जहां सभी बुनियादी ढांचा पूरा हो चुका है और प्रमुख उद्योग पहले से ही काम कर रहे हैं। हर दिन इस निकटता से बहामा लाभ।
टाटा सेमीकंडक्टर इकोसिस्टम
टाटा इलेक्ट्रॉनिक्स ₹91,000 करोड़ सेमीकंडक्टर फैब को स्थापित किया जा रहा है धोलेरा एसआईआर का सक्रियण क्षेत्र — सीधे भांगध के निकट। घटक आपूर्तिकर्ताओं, समर्थन उद्योगों, और श्रमिकों की आवासीय मांग TP4B1 और B2 में संयंत्र पैमाने के रूप में विकिरण करेगी।
Dholera अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे
नावागम के पास विकास के तहत भारत के सबसे बड़े ग्रीनफील्ड हवाई अड्डों में से एक, ~20-25 किमी दूर Bhangadh. चरण 1 लक्ष्य 2026 उद्घाटन। हवाई अड्डे सीधे पूरे भर में औद्योगिक और आवासीय भूमि की मांग को मजबूत करता है धोलेरा SIR ज़ोन।
अहमदाबादधोलेरा एक्सप्रेसवे
परिचालन 6 लेन एक्सप्रेसवे कनेक्ट धोलेरा Bhangadh से 60-70 मिनट में अहमदाबाद — दैनिक कम्यूटिंग और रसद व्यवहार्य बनाना और TP4 सहित सभी TP क्षेत्रों में भूमि मूल्यों को चलाना।
DMIC + मेट्रो रेल
दिल्ली-मुंबई औद्योगिक कॉरिडोर फ्रेट रेल और अहमदाबाद के लिए एक नियोजित मेट्रो कनेक्शन आगे सीमेंट धोलेराएक रसद और औद्योगिक supernode के रूप में भूमिका — Bhangadh के साथ केंद्रीय रूप से TP4 औद्योगिक बेल्ट के भीतर स्थित है।
800,000 नौकरियां — 2 मिलियन निवासी
धोलेरा SIR को 2 मिलियन निवासियों और 800,000 नौकरियों के लिए योजना बनाई गई है। सक्रियण क्षेत्र और टीपी 4 औद्योगिक क्षेत्रों में और आसपास की नौकरियों की सामग्री के रूप में, भांगध में आवासीय मांग तेजी से बढ़ेगी — आज की कीमतों को बनाने के लिए retrospect में अत्यधिक आकर्षक लग रहा है।
बेंगधा गांव के बारे में अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न धोलेरा एसआईआर
Bhangadh TP4B1 को आधिकारिक तौर पर अगले क्षेत्र में सक्रिय होने के लिए नामित किया गया है धोलेराचरणबद्ध विकास योजना। धोलेराचरणों में विकास की कार्यवाही — चरण 1 (TP4A में 22.5 वर्ग किमी सक्रियण क्षेत्र) पहले से ही पूरा और परिचालन है। Bhangadh TP4B1 चरण 2 विस्तार के लिए तुरंत आसन्न क्षेत्र है। इस क्षेत्र में औद्योगिक भूखंड आवंटन 2026-2027 में शुरू होने की उम्मीद है, जिसमें पहले से ही अवसंरचना विकास में तेजी लाने की उम्मीद है। यह आधिकारिक पदनाम Bhangadh को सबसे अधिक सम्मोहक पूर्व-अनुमोदन निवेश अवसरों में से एक बनाता है धोलेरा SIR आज।
Bhangadh सबसे अधिक तुलना में भूमि प्रकार की एक व्यापक रेंज प्रदान करता है धोलेरा गाँव आवासीय भूखंड इनफिनिटी हाइट्स जैसी योजनाओं के माध्यम से उपलब्ध हैं (प्लॉट एंड प्ले अवसंरचना के साथ 60 फीट की सड़कों पर दिए गए लेआउट, साझा आम सुविधाओं के साथ 24 इकाइयों) और रिधि आवासीय भूखंड (TP4B2) में 398-521 वर्ग yd. भूखंडों। औद्योगिक थोक भूमि पार्सल TP4 और TP4B2 (20,000-25,000+ sq.yd) में उपलब्ध हैं जो विनिर्माण, भंडारण और रसद के लिए उपयुक्त हैं। TP6 (22,990 sq.yd.) में बहुउद्देशीय भूमि मनोरंजन, खेल और पर्यटन उपयोग के लिए उपलब्ध है। यह भूमि उपयोग विविधता कई निवेशक प्रोफाइल के लिए उपयुक्त है।
भांगध में औद्योगिक भूमि को निर्धारित रूप से मूल्य दिया जाता है ₹4,800 प्रति वर्ग यार्ड (उपलब्ध बाजार डेटा के अनुसार), जो 30-40% कम है। धोलेराचरण 1 सक्रियण क्षेत्र। आवासीय भूखंड की कीमतें परियोजना और आकार के अनुसार भिन्न होती हैं। अगले सक्रियण क्षेत्र के रूप में, यहां कीमतें अभी भी पूर्व-सक्रियण स्तर पर हैं और 2026-2027 में आधिकारिक साजिश आवंटन शुरू होने के बाद काफी सराहना करने की उम्मीद है। विशिष्ट लिस्टिंग पर वर्तमान मूल्य निर्धारण के लिए हमारी टीम से संपर्क करें।
टाउन प्लानिंग जोन 4 (TP4) है धोलेरा एसआईआर की सबसे बड़ी शहर नियोजन योजना, लगभग 60 वर्ग किमी को कवर करती है। यह तीन उप-योजनाओं में विभाजित है: TP4A (सक्रियण क्षेत्र) — पूरी तरह से विकसित चरण 1), TP4B1 (Bhangadh का प्राथमिक क्षेत्र, अगले सक्रियण के रूप में नामित), और TP4B2 (Bhangadh का माध्यमिक क्षेत्र, आवासीय और मिश्रित उपयोग के विकास के लिए योजनाबद्ध)। TP4 के भीतर गांवों में शामिल हैं धोलेरा, Mundi, Panchi, Sandhida, Hebatpur, Zankhi, Bhangadh, और Mahadevpura। भांगध इस क्षेत्र के गैर सक्रिय लेकिन आसन्न हिस्से में बैठता है, जो गांव के लिए केंद्रीय निवेश थीसिस है।
भांगध गांव अहमदाबाद शहर से लगभग 105-110 किमी दूर है, जो अब ऑपरेशनल अहमदाबाद के माध्यम से 60-70 मिनट की ड्राइव का अनुवाद करता है।धोलेरा एक्सप्रेसवे (NH-751A)। एक्सप्रेसवे ऑन-रैम्प टीपी आंतरिक सड़क नेटवर्क के माध्यम से भांगध से लगभग 10-15 किमी दूर है। भांगदाध को भी भांगदाध-पंची रोड, 20 मीटर, 48 मीटर और 60 मीटर चौड़े टीपी सड़कों के साथ एक प्रमुख आंतरिक धमनी द्वारा लगभग 5 मिनट में सक्रियण क्षेत्र को सीधी कनेक्टिविटी प्रदान की जाती है।
Each village represents a distinct investment profile. Bhangadh (TP4B1/B2) is inside Dholera SIR and is the next activation zone — uniquely positioned just 2–3 km from operational infrastructure, with industrial allotments expected from 2026–2027. It has the strongest near-term development catalyst of the three. Gamph Village (also inside SIR) has multiple active gated developer projects already selling and is approximately 6 km from the Expressway — a more mature residential market. Valinda Village is outside the SIR boundary and offers the lowest entry price (₹20–30 lakh/bigha) but requires a longer investment horizon. Bhangadh suits investors focused on the industrial ecosystem or those wanting the highest inside-SIR proximity to active infrastructure at still-affordable prices.
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