Panchi Industrial Plots

पंची गांव औद्योगिक भूखंड

टच में जाओ

पंची गांव प्रीमियम प्रदान करता है औद्योगिक भूमि भीतर अवसर धोलेरा एसआईआरभारत का पहला ग्रीनफील्ड स्मार्ट सिटी है। दिल्ली-मुंबई औद्योगिक कॉरिडोर (DMIC) पर रणनीतिक रूप से स्थित इन भूखंडों ने निवेशकों को विश्व स्तरीय बुनियादी ढांचे कनेक्टिविटी के साथ NA-अनुमोदित, तैयार-से-डेवलप औद्योगिक भूमि प्रदान की है।

स्थान हाइलाइट्स

920 वर्ग किमी का हिस्सा धोलेरा विशेष निवेश क्षेत्र
अहमदाबाद से 100 किमी, प्रमुख औद्योगिक शहरों तक रणनीतिक पहुंच
अहमदाबाद-धोलेरा-Bhavnagar एक्सप्रेसवे (NH-751)
योजनाबद्ध करने की निकटता Dholera अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे
भीमनाथ तक पहुंचधोलेरा फ्रेट रेल कॉरिडोर

टाउन प्लानिंग स्कीमों को कवर पंची

पंची गांव मुख्य रूप से टाउन प्लानिंग स्कीम 4 (TP-4) के तहत कवर किया जाता है, जिसमें विविध विनिर्माण और रसद संचालन के लिए डिज़ाइन किए गए कई औद्योगिक क्षेत्र शामिल हैं।

टीपी स्कीम	जोन प्रकार	मुख्य विशेषताएं
TP4-B2	औद्योगिक क्षेत्र	48 मीटर चौड़ी सड़कों, भारी वाहन पहुंच
TP 4-Mixed	वाणिज्यिक और रसद	वेयरहाउसिंग और वितरण केंद्र

औद्योगिक प्लाट निर्दिष्टीकरण

फ़ीचर	विवरण
प्लॉट साइज रेंज	6000 से 26,100 वर्ग यार्ड (5,000 से 21,850 वर्ग मीटर)
सड़क चौड़ाई	औद्योगिक क्षेत्रों में 48 मीटर चौड़े सड़कों (कंटेनर ट्रकों और भारी वाहनों के लिए आदर्श)
भूमि की स्थिति	NA (गैर-कृषि) ने NOC के साथ मंजूरी दे दी - निर्माण के लिए तैयार
उपलब्ध प्लॉट प्रकार	कॉर्नर प्लॉट्स, रेगुलर प्लॉट्स, मेगा प्रोजेक्ट्स के लिए बड़े समेकित प्लॉट
भूमि उपयोग	100% औद्योगिक उपयोग - विनिर्माण, विधानसभा, वेयरहाउसिंग, रसद
एक्सप्रेसवे से दूरी	एनएच-751 अहमदाबाद से 250 मीटर से 1 किमीधोलेराBhavnagar Expressway

प्लग एंड प्ले इन्फ्रास्ट्रक्चर

सरकारी समर्थित ₹2,550 करोड़ ट्रंक इन्फ्रास्ट्रक्चर निवेश यह सुनिश्चित करता है कि सभी भूखंडों में तत्काल पहुंच है:

24 / 7 बिजली आपूर्ति: समर्पित सबस्टेशन के साथ भूमिगत विद्युत नेटवर्क
जल आपूर्ति: प्लॉट सीमाओं पर औद्योगिक और पीने योग्य पानी की रेखाएं
गैस पाइपलाइन: स्वच्छ औद्योगिक ईंधन के लिए पीएनजी/एलएनजी कनेक्टिविटी
ड्रेनेज: उपचार सुविधाओं के साथ तूफान जल और मलजल प्रणाली
दूरसंचार और आईसीटी: हाई स्पीड इंटरनेट, फाइबर ऑप्टिक नेटवर्क, स्मार्ट सिटी इंफ्रास्ट्रक्चर
वाइड रोड: 18 मीटर से 48 मीटर चौड़े पदानुक्रमिक सड़क नेटवर्क

उद्योग के लिए आदर्श

विनिर्माण क्षेत्र	रसद और सेवाएं
सेमीकंडक्टर विनिर्माण	गोदाम और वितरण
इलेक्ट्रिक वाहन (EV) उत्पादन	शीत भंडारण सुविधाएं
सौर पैनल और बैटरी विनिर्माण	कंटेनर फ्रेट स्टेशन
ऑटो घटक और विधानसभा	3PL और आपूर्ति श्रृंखला संचालन
इलेक्ट्रॉनिक्स और आईटी हार्डवेयर	पैकेजिंग और प्रसंस्करण इकाइयों
फार्मास्युटिकल और केमिकल	डाटा सेंटर
वस्त्र और परिधान विनिर्माण	विधानसभा और परीक्षण सुविधाएं

उद्योग के लिए सरकारी प्रोत्साहन

फिक्स्ड पूंजी निवेश पर पूंजी सब्सिडी
टर्म लोन पर ब्याज सब्सिडी
पावर टैरिफ सब्सिडी
जीएसटी छूट और प्रतिपूर्ति
भूमि लेनदेन पर स्टाम्प ड्यूटी छूट
एकल-विंडो निकासी प्रणाली
प्रोत्साहन निर्यात करें

क्यों Panchi में औद्योगिक भूखंड चुनें?

लाभ	लाभ
तैयार अवसंरचना	प्लग एंड प्ले सुविधाएं - तुरंत संचालन शुरू करें
सरकारी समर्थन	केन्द्रीय और गुजरात सरकार का संयुक्त उद्यम
सामरिक स्थान	एक्सप्रेसवे, एयरपोर्ट, रेल एक्सेस के साथ DMIC कॉरिडोर स्थान
स्पष्ट कानूनी शीर्षक	एनओसी, अंतिम साजिश संख्या, जीआईएस मैपिंग के साथ अनुमोदित
क्लीन एनर्जी एक्सेस	4,400 मेगावाट अल्ट्रा मेगा सौर पार्क के लिए Adjacent
स्केलेबिलिटी	6000 से 26,100+ वर्ग यार्ड तक लचीले प्लॉट आकार
भविष्य में वृद्धि	भारत के सबसे तेजी से बढ़ते औद्योगिक क्षेत्र का हिस्सा

निवेश सारांश

पंची गांव में औद्योगिक भूखंड भारत के प्रमुख स्मार्ट औद्योगिक शहर में संचालन स्थापित करने के लिए निर्माताओं और रसद ऑपरेटरों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करते हैं। सरकारी समर्थित बुनियादी ढांचे के साथ, DMIC कॉरिडोर पर रणनीतिक स्थान, और तैयार करने के लिए उपयोग की सुविधा, ये भूखंड औद्योगिक विकास के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करते हैं।

चाहे आप सेमीकंडक्टर निर्माण, ईवी विनिर्माण, सौर उत्पादन या रसद संचालन की योजना बना रहे हों, पंची की औद्योगिक भूखंड सफलता के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचा, कनेक्टिविटी और समर्थन प्रदान करते हैं।

ध्यान दें: प्लाट उपलब्धता, आकार और विनिर्देश परिवर्तन के अधीन हैं। इच्छुक पार्टियों को निवेश निर्णय लेने से पहले अधिकृत प्रतिनिधियों के साथ वर्तमान विवरण की पुष्टि करनी चाहिए।